酒店租房协议合同

酒店租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁酒店房屋的需求，甲方愿意将其拥有的酒店房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[酒店具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋所在酒店包括但不限于[列举酒店的配套设施，如餐厅、会议室、健身房等]。2.租赁房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[明确约定的用途，如商务办公、住宿等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.酒店配套服务：乙方有权使用酒店提供的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯等；同时，甲方应按照酒店正常运营标准为乙方提供以下服务：[列举服务内容，如每日清洁房间、提供热水供应、保障电力及网络供应等]。[如有其他特色服务，可在此详细说明]。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，乙方应在租赁期满后按时腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[选择合适的支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期间，若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权采取停水、停电等措施（但应提前通知乙方），直至乙方履行支付义务。依据法律法规及本合同约定，享有其他相关权利。2.义务应按照本合同约定将租赁房屋及相关设施设备交付乙方使用，并确保房屋及设施设备符合安全使用标准。负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。保证租赁房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用房屋。在租赁期间，如需对房屋进行改造、装修或增设他物，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意擅自改造、装修或增设他物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身经营或使用需要，对房屋进行合理装修，但应提前将装修方案书面通知甲方，并按照相关法律法规及本合同约定进行装修，不得损害房屋结构及其他设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害房屋原有结构。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时履行义务或解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。依据法律法规及本合同约定，享有其他相关权利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业管理费等其他费用。按照房屋用途合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将租赁房屋及设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有费用，并办理相关交接手续。配合甲方对房屋及设施设备进行检查、维修和保养，提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁房屋及相关设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及设施设备不符合安全使用标准，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定对房屋及设施设备进行定期检查和维修保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x]%/日向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理损失。若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自干涉乙方正常使用房屋，或未按照约定同意乙方合理的装修、改造等要求，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及酒店规章制度，在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。若乙方损坏房屋及设施设备，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事