安装电梯二手房合同协议

安装电梯二手房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房产，并就该房产安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况甲方所售二手房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几卫]。该房屋房产证号为[房产证编号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.电梯安装服务乙方购买该房产后，双方同意共同出资在该房屋所在单元安装电梯。电梯品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，载重量为[x]千克，速度为[x]米/秒，层数停靠范围为从[起始楼层]至[终止楼层]。电梯安装工程应符合国家及地方现行的相关建筑安装工程施工及验收规范、电梯安装工程质量验收规范等标准要求，确保电梯安全、稳定运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款及电梯安装费用。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权资料及相关信息。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和协助，确保过户手续顺利进行。过户费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担应承担的部分。在电梯安装过程中，配合乙方及电梯安装施工单位，提供必要的房屋结构资料及现场施工便利条件，确保电梯安装工程顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关设施设备。交房时应保证房屋内原有设施设备（如水电、门窗等）能正常使用，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关设施设备，并保证房屋质量符合约定标准。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。在电梯安装过程中，有权监督施工单位按照合同约定的品牌、型号、质量标准进行安装，确保电梯安装质量。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款及电梯安装费用。购房款支付方式及时间为：[详细约定，如签订合同之日支付定金[x]元，[具体过户时间]前支付购房款[x]元，剩余购房款[x]元在办理完房屋产权过户手续且房屋交付后[x]个工作日内支付]。电梯安装费用支付方式及时间为：[详细约定，如签订电梯安装合同之日支付定金[x]元，电梯安装工程进度达到[具体进度节点，如电梯井道施工完成]时支付[x]元，电梯设备到货验收合格后支付[x]元，电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后支付剩余款项[x]元]。负责与电梯安装施工单位签订电梯安装合同，并确保施工单位具备相应的资质和良好的信誉，严格按照国家及地方相关标准、合同约定进行电梯安装施工。在电梯安装过程中，协调施工单位与邻里之间的关系，避免因施工造成邻里纠纷。如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应承担全部责任并负责解决。按照合同约定接收房屋及相关设施设备，并在接收后对房屋及设施设备的正常使用负责。三、电梯安装费用及支付方式1.电梯安装总费用：经双方协商一致，电梯安装总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费等所有与电梯安装相关的费用。2.支付方式定金：乙方应在签订电梯安装合同之日向电梯安装施工单位支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：当电梯井道施工完成时，乙方应向电梯安装施工单位支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电梯设备到货验收合格后，乙方应向电梯安装施工单位支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后，乙方应向电梯安装施工单位支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、电梯安装工期电梯安装施工单位应在本合同签订之日起[x]个工作日内进场施工，并在[预计完工日期]前完成电梯安装调试工作，确保电梯能够正常运行。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方或电梯安装施工单位原因导致工期延误，每延误一天，违约方应按照电梯安装总费用的[x%]向对方支付违约金。因工期延误给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、电梯质量及验收1.质量标准电梯应符合国家及地方现行的相关建筑安装工程施工及验收规范、电梯安装工程质量验收规范等标准要求，同时应符合本合同约定的品牌、型号、质量标准。电梯设备应具备产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件。2.验收电梯安装调试完毕后，电梯安装施工单位应通知甲方、乙方及相关部门进行验收。验收合格后，各方应签署验收报告。如验收不合格，电梯安装施工单位应负责按照合同约定及相关标准进行整改，直至验收合格为止。整改费用由电梯安装施工单位承担，因整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。电梯验收合格后，乙方应负责办理电梯使用登记手续，确保电梯合法、安全运行。六、房屋交付及产权过户1.房屋交付甲方应在电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，按照合同约定的房屋现状向乙方交付房屋。交房时，甲方应提供房屋钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品，并保证房屋内原有设施设备能正常使用。乙方应在收到甲方交房通知后[x]个工作日内进行房屋验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或整改，直至符合合同约定为止。2.产权过户双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的各种文件和资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关手续。过户费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方隐瞒房屋产权瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及电梯安装费用，同时按照已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关设施设备，每逾期一天，应按照购房款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及电梯安装费用，同时按照已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。因甲方逾期交房给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方不配合乙方办理房屋产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及电梯安装费用，同时按照已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款及电梯安装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定与电梯安装施工单位签订电梯安装合同或未监督施工单位按照合同约定进行安装，导致电梯安装质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担全部责任，并负责按照合同约定及相关标准进行整改或承担相应的赔偿责任。整改费用及赔偿金额由乙方承担。若乙方不配合甲方办理房屋产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_