学校围墙维护合同协议

学校围墙维护合同协议甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[维护公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校围墙需要进行维护，乙方具备围墙维护的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校围墙维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围甲方学校围墙包括但不限于学校周边实体围墙、围栏、大门及相关附属设施。具体范围以双方现场勘查确定并在附件中详细标注的为准。2.维护内容围墙墙面的修补、粉刷，确保墙面无裂缝、脱落、污渍等，保持墙面外观整洁、平整。围墙基础的检查与加固，防止围墙出现下沉、倾斜等安全隐患，对损坏的基础进行修复或补强。围栏的修复、更换，保证围栏的牢固性和完整性，修复或更换损坏的栏杆、连接件等部件。大门的维修保养，包括门体的校正、门锁及合页的更换、门轴的润滑等，确保大门开关顺畅、关闭严密。对围墙及附属设施进行定期巡检，及时发现并处理潜在的安全问题和损坏情况。3.维护标准围墙墙面修补应采用符合国家标准的建筑材料，修补后与原墙面颜色基本一致，无明显色差。粉刷应均匀，厚度符合行业规范要求，表面光滑、无流坠、起皮等现象。围墙基础加固应按照设计要求进行施工，确保加固后的基础承载能力满足围墙安全使用要求，达到国家相关建筑工程质量验收标准。围栏修复或更换的部件应与原围栏材质、规格相同，安装牢固，焊接处应平整、无虚焊，表面应进行防腐处理。大门维修保养后应达到正常使用状态，门体开启灵活、关闭紧密，门锁安装牢固、使用正常，合页转动顺畅，无卡顿现象。巡检工作应制定详细的巡检计划，定期进行全面检查，并做好记录。对发现的问题应及时处理，处理结果应符合相关安全标准和质量要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维护工作过程中，如发现乙方未按照本协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。有权在乙方完成维护工作后，按照本协议约定对维护工作质量进行验收。2.义务向乙方提供学校围墙及附属设施的相关资料，包括但不限于围墙设计图纸、建造时间、以往维修记录等，以便乙方更好地了解维护对象的情况。协助乙方做好维护工作期间的现场协调工作，提供必要的工作条件，如临时用水用电、材料堆放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维护费用。在维护工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化导致维护工作无法正常进行或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿。有权根据维护工作实际需要，合理安排维护人员和施工设备，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的维护范围、内容和标准，组织专业人员进行围墙维护工作，确保维护质量达到国家相关标准和本协议要求。制定详细的维护工作计划和施工方案，并提交甲方审核。在实施维护工作前，应将维护人员名单、施工设备清单等告知甲方。严格遵守国家安全生产法律法规和甲方学校的安全管理规定，在维护工作现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保维护工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。妥善保管维护工作中涉及的甲方学校的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。维护工作结束后，应将剩余材料和设备清理干净，归还甲方或按照甲方要求处理。在维护工作过程中，如发现围墙存在其他潜在的安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。定期向甲方汇报维护工作进展情况，接受甲方的监督检查。维护工作完成后，应向甲方提交详细的维护工作报告和质量验收申请。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商确定，本次学校围墙维护费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的维护工作所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成围墙基础加固及部分主要部件更换等阶段性工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维护工作，并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准维护工作完成后，乙方应按照本协议约定的维护标准进行自检。自检合格后，向甲方提交质量验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收应依据本协议约定的维护范围、内容、标准以及国家相关建筑工程质量验收规范进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。2.验收内容对围墙墙面的修补、粉刷质量进行检查，包括墙面平整度、颜色一致性、有无裂缝和脱落等。检查围墙基础加固情况，通过检测报告等方式确认基础承载能力是否符合要求。查看围栏修复或更换部件的安装质量，检查栏杆牢固性、连接件可靠性以及防腐处理效果。测试大门的开关功能，检查门锁、合页等部件的运行情况，确保大门正常使用。查阅乙方的巡检记录和维护工作报告，核实维护工作的全面性和及时性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的工作条件或协助乙方做好现场协调工作，导致乙方维护工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护范围、内容和标准进行维护工作，或维护工作质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在维护工作过程中违反国家安全生产法律法规或甲方学校的安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿一切损失。若乙方擅自将本协议约定的维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、学校资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方如变更地址或联系方式，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照原地址或联系方式发出的通知视为有效送达。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）