宾馆店面转让协议书模板

宾馆店面转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.宾馆店面位置：本协议所涉及的宾馆店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其房屋所有权证号为[房产证号]，土地性质为[土地性质]。2.宾馆设施设备：店内现有的所有设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、厨房设备、消防设施等（具体设备清单见附件一），均随店面一并转让给乙方。3.经营证照：甲方保证该宾馆已取得合法有效的经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且上述证照在转让后仍可正常使用，乙方有权继续以该宾馆的名义进行合法经营。4.客源及相关信息：甲方转让店面时，一并将店内现有的客源信息、客户档案等相关资料提供给乙方，协助乙方做好客户交接及后续服务工作。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的宾馆店面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方在签订本协议之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整），该首付款在转让款中予以扣除。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的宾馆店面拥有合法处分权，且该店面不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理宾馆店面的相关交接手续，包括但不限于房屋租赁协议的变更、经营证照的变更登记等，并提供必要的协助和支持。在转让前，负责处理好宾馆店面的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务。向乙方如实告知宾馆店面的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店面交接完成前，负责维持宾馆店面的正常经营秩序，保证店内设施设备的正常运行，不得擅自改变经营状况或损坏店内设施设备。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付转让款后，有权获得转让的宾馆店面及相关设施设备、经营证照等。有权在受让的宾馆店面内自主开展合法经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受宾馆店面及相关设施设备、经营证照等，并按照法律法规的规定及本协议约定使用和管理。在店面交接完成后，及时办理经营证照的变更登记手续，承担因变更登记产生的相关费用。承担受让后的宾馆店面的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及店内原有的员工，妥善处理好与员工的关系，不得擅自辞退员工或降低员工待遇。在经营过程中，遵守法律法规的规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致宾馆店面遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完尾款后的[x]日内完成宾馆店面的交接手续。2.交接内容：双方按照附件一的设备清单对店内设施设备进行清点交接，确保设备数量、质量及运行状况符合约定。如发现设备缺失或损坏的，由甲方负责按照市场价格进行赔偿或维修更换。甲方将宾馆店面的房屋钥匙、经营证照、客户档案等相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方协助乙方与房屋出租人办理房屋租赁协议的变更手续，确保乙方能够顺利使用该房屋进行经营。3.交接确认：交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认交接事项无误。如因交接不清产生的纠纷，由责任方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常受让或经营宾馆店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方隐瞒宾馆店面的真实情况或存在欺诈行为，导致乙方签订本协议的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在约定时间内协助乙方办理经营证照的变更登记手续或房屋租赁协议的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未支付的转让款及违约金。如乙方在签订本协议后擅自解除本协议，或未按照本协议约定完成店面交接手续的，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在受让后未按照法律法规的规定及本协议约定经营宾馆店面，导致甲方遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与