委托房产过户公证合同协议

委托房产过户公证合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房产证号为[房产证具体编号]的房产（以下简称"该房产"），甲方欲将该房产过户给[具体过户对象姓名]，但因自身原因无法亲自办理相关手续，特委托乙方办理房产过户的相关公证及过户手续。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方办理上述房产过户的公证手续，包括但不限于向公证机构提交相关证明材料、签署公证文件等，确保公证手续合法有效。2.乙方在完成公证手续后，负责办理该房产的过户登记手续，包括但不限于向房地产管理部门提交过户所需的全部资料、缴纳相关税费、领取新的房产证等，直至将该房产过户至[具体过户对象姓名]名下。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方办理委托事项的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、完整、有效的证明材料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同、户口本、婚姻状况证明等，并对所提供材料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理与委托事项有关的其他事宜，如签署相关文件、提供必要的协助等。在乙方办理委托事项过程中，如有需要甲方出面的情况，甲方应积极配合，按时到场。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的证明材料。按照本协议约定收取委托费用。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，按照公证机构和房地产管理部门的要求办理委托事项，确保办理过程合法合规。对甲方提供的证明材料予以妥善保管，不得泄露甲方隐私及商业秘密。按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，及时向甲方汇报办理进展情况。在办理委托事项过程中，如遇需要甲方补充材料或配合的情况，应及时通知甲方。办理委托事项所产生的一切费用，除本协议约定的委托费用外，由[具体承担方]承担。如因乙方原因导致费用增加，由乙方自行承担。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成公证手续并向甲方提供公证书之日起[x]个工作日内，甲方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在该房产成功过户至[具体过户对象姓名]名下，乙方将新的房产证交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方支付剩余的委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用，同时甲方应按照委托费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致委托事项无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如甲方提供的证明材料虚假、不完整或无效，导致乙方无法办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲