室内篮球馆租赁合同协议

室内篮球馆租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方室内篮球馆事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.室内篮球馆位置甲方将位于[篮球馆具体地址]的室内篮球馆出租给乙方使用。该篮球馆建筑面积为[x]平方米，馆内设有标准的篮球场地[x]个，配套有观众席、更衣室、卫生间、储物间等附属设施。2.篮球馆设施设备篮球馆内配备有符合国际篮联标准的篮球架、篮球木地板、照明系统、音响系统、通风系统等设施设备，以满足乙方正常使用篮球馆进行篮球活动的需求。甲方应确保租赁期间设施设备的正常运行，如出现故障应及时维修或更换。3.服务内容甲方为乙方提供篮球馆的日常管理服务，包括但不限于场地清洁、设备维护、安全保卫等。乙方在使用篮球馆过程中如需额外的服务，如赛事组织、教练指导等，可与甲方协商另行约定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对篮球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方整改。有权在租赁期限内将篮球馆的所有权转让给第三方，但应提前[x]天书面通知乙方，且不影响乙方在本合同项下的租赁权益。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的篮球馆及设施设备，并保证其正常运行。应负责篮球馆的日常安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，确保乙方人员和财产的安全。应按照国家相关规定，承担篮球馆的物业管理费、水电费等费用，但乙方使用过程中因自身原因产生的额外费用除外。应协助乙方办理与篮球馆使用相关的手续，如赛事审批、活动备案等，但费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本合同的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用篮球馆及附属设施设备。有权在租赁期限内对篮球馆进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意；装修改造方案不得损害篮球馆的结构安全和整体形象，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修改造部分无偿归甲方所有，或按照甲方要求恢复原状。有权根据自身需求在篮球馆内举办篮球赛事、培训、活动等，但应提前向甲方提交相关计划和方案，并按照国家法律法规和相关部门的规定办理审批、备案等手续；如因乙方原因导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用篮球馆及附属设施设备，不得擅自改变其用途或损坏；如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规和篮球馆的管理规定，不得在篮球馆内从事违法违规活动；应爱护篮球馆的环境卫生，保持场地整洁。在租赁期限内，如需将篮球馆转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意；转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同项下的义务。应在租赁期满或合同解除后[x]天内将篮球馆及附属设施设备完好无损地返还甲方，并结清所有费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付篮球馆或交付的篮球馆及设施设备不符合使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用篮球馆，甲方应按照实际影响的天数减免相应的租金。若甲方未履行本合同约定的安全保卫、设施设备维护等义务，导致乙方人员或财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高租金或变更本合同的其他条款，乙方有权拒绝支付增加的租金，并要求甲方按照原合同履行；如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变篮球馆的用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自转租篮球馆，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限内从事违法违规活动或违反篮球馆的管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有