客房出租协议合同

客房出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的客房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置：甲方将位于[具体地址]的[楼层及房号]客房出租给乙方使用。该客房建筑面积为[x]平方米，房间内设有[床的数量及规格]、[配套家具及电器详情，如衣柜、电视、空调等]等设施设备，整体环境整洁、舒适。2.服务内容：甲方为乙方提供客房的日常使用空间及基本的居住设施，同时负责客房的定期清洁服务（清洁频率为[具体频率，如每周一次]），以确保客房始终保持良好的居住条件。乙方有权在租赁期间按照本协议约定正常使用客房内的各项设施设备。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方如需续租，应在租赁期满前__日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该客房，且乙方未提出异议并继续使用的，则本协议自动延续，租赁期限及租金等相关条款按照原协议执行，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前__日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对客房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用客房或损坏客房设施设备，有权要求乙方及时改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的客房及相关设施设备，并保证客房的安全性和适用性。负责客房及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。因甲方原因导致客房及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的维修费用和因维修给乙方造成的损失（如有）。遵守法律法规的规定，不得干扰乙方正常使用客房。在租赁期间，如需对客房进行必要的检查、维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用客房的影响。对乙方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用客房及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方享有客房的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将客房转租给他人。如发现客房及其附属设施设备出现故障或损坏，有权及时通知甲方进行维修。在租赁期满或协议解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失（如有）。应合理使用客房及其附属设施设备，不得擅自改变客房的结构和用途，不得损坏客房及其附属设施设备。如因乙方原因导致客房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应爱护客房内的家具、电器等设施设备，如因使用不当造成损坏的，应照价赔偿。遵守国家法律法规和社会公德，不得在客房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得在客房内留宿非本协议约定的人员。保持客房的整洁卫生，自行负责客房内的垃圾清理，并按照甲方要求将垃圾放置在指定地点。在租赁期满或协议解除时，乙方应将客房清理干净，恢复原状。租赁期间，乙方应承担因使用客房而产生的水电费、物业费等相关费用，并按照规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用客房或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租客房、损坏客房设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定提前解除协议的，违约方应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应按照相关法律法规的规定处理善后事宜。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协