广东建设合同协议

广东建设合同协议甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[详细列举建筑物的具体组成部分，如主楼、裙楼、地下室等]。建筑结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程（具体以施工图纸及工程量清单为准）。二、工程承包范围乙方承包的范围为本合同约定工程的全部施工内容，包括但不限于：1.施工图纸范围内的建筑、结构、水电安装、消防等工程的施工。2.施工现场的临时设施搭建及拆除，包括临时道路、临时水电设施等。3.施工过程中的材料及设备的采购、运输、保管、安装调试等工作。4.按照相关规范及设计要求完成工程的验收工作，并承担验收过程中出现的整改责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.乙方应严格按照合同工期组织施工，如遇不可抗力或甲方同意的顺延情况，工期相应顺延。乙方应在发生上述情况后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认。四、质量标准1.本工程质量标准为达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量符合上述标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以双方审定的工程结算价为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]计价方式。若采用固定总价计价方式，除因设计变更、现场签证及不可抗力等因素外，合同总价不作调整。若采用固定单价计价方式，工程量按实结算，综合单价不因市场价格波动等因素调整，但有约定调整情况的除外。3.支付方式：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款按月支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经监理单位审核、甲方审定后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[竣工验收款支付比例]。工程结算办理完毕后[x]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[结算款支付比例]，留结算总价的[质保金比例]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限]天内一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的施工场地及施工条件，并保证施工场地具备施工条件。4.甲方应在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。5.甲方应按照合同约定及时办理工程变更、现场签证等手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。5.乙方应按照相关规定做好环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。6.乙方应负责施工过程中的材料及设备的采购、运输、保管、安装调试等工作，并确保材料及设备的质量符合要求。7.乙方应按照合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如因乙方原因导致工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。8.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行维修处理。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。七、工程变更与现场签证1.工程变更甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经双方签字确认。乙方收到工程变更通知后，应按照变更要求及时组织施工。因工程变更导致的费用增加及工期延误，由甲方承担，但因乙方擅自变更设计或施工方案导致的费用增加及工期延误，由乙方承担。2.现场签证施工现场发生的与工程相关的签证事项，乙方应在签证事项发生后[x]天内提出签证申请，并提交相关证明材料。甲方应在收到乙方签证申请后[x]天内进行审核确认。经甲方确认的签证费用作为工程结算的依据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更、现场签证等手续办理不及时，影响工程进度，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同暂定总价的[解除合同违约金比例]作为违约金。若乙方工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及费用增加。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同暂定总价的[解除合同违约金比例]作为违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具