家居租房合同协议

家居租房合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家居事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋及屋内全部家居用品（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.家居用品清单家具：[品牌及型号]沙发[数量]个，状况良好，外观无明显损坏。[品牌及型号]床[数量]张，床垫舒适，床体结构稳固。[品牌及型号]衣柜[数量]个，柜门开关顺畅，内部空间充足。[品牌及型号]餐桌[数量]张，配套餐椅[数量]把，餐桌表面无划痕。电器：[品牌及型号]空调[数量]台，制冷制热效果良好，运行正常。[品牌及型号]电视机[数量]台，屏幕清晰，功能齐全。[品牌及型号]冰箱[数量]台，制冷保鲜功能正常，无异味。[品牌及型号]洗衣机[数量]台，洗涤脱水效果良好，运转平稳。其他物品：厨房用品：炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲、热水壶、餐具等一应俱全，保证正常使用。卫生间用品：热水器、浴霸、马桶、洗漱用品等设施完备，能满足日常需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及全部家居用品。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内搬离。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋及家居用品的情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供的房屋及家居用品符合安全、卫生标准，能够正常使用。负责对房屋及家居用品进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及家居用品。在租赁期间，乙方对房屋及家居用品享有正常的使用权，但不得擅自转租、转借、抵押或改变其用途。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及家居用品，不得擅自拆改、损坏房屋结构及家居用品，如有损坏应及时通知甲方并承担赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构或装修。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及全部家居用品，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。负责租赁期间房屋及家居用品的日常清洁和维护，保持房屋及家居用品的整洁卫生。承担租赁期间因乙方使用房屋及家居用品而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等费用。五、房屋及家居用品的维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、基础设施及家居用品的正常维修，确保其安全使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]小时内进行维修；如因特殊原因不能及时维修的，应与乙方协商确定维修时间，并采取必要的应急措施，以保障乙方的正常使用。2.乙方维修责任因乙方使用不当或故意造成房屋及家居用品损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方发现房屋及家居用品出现故障或损坏，应及时通知甲方；因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋或擅自拆改、损坏房屋结构及家居用品的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方未按照本合同约定的期限交还房屋及家居用品，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋及家居用品，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家居用品的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自进入房屋或违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.