建筑祠堂合同协议

建筑祠堂合同协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建造祠堂一座，乙方具备相关建筑工程施工资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建祠堂事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[祠堂具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：祠堂占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。详细设计图纸及相关技术要求见本合同附件一。4.工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等全部施工内容，确保祠堂整体达到国家及地方现行相关建筑工程质量验收标准。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。如因乙方原因未能按时完成工程进度，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的其他调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]。质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束，对乙方违反合同约定的行为追究违约责任。在工程竣工验收合格后，有权按照本合同约定接收工程。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的场地及施工条件，包括但不限于施工用水、用电接入点等，并承担相应费用（如有）。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关单位对工程进行竣工验收，并按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务具备合法有效的建筑工程施工资质，并按照资质等级承接本工程施工任务。严格按照本合同约定及国家和地方现行相关建筑工程施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，保护周边生态环境。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。按照本合同约定及甲方要求提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工日志、质量检验报告、安全检查记录等。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未能在接到甲方维修通知后[x]小时内到达现场进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关建筑工程质量验收标准的合格等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量检验：乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。甲方收到申请报告后，应在[x]日内组织相关单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的