宾馆酒店经营合同协议

宾馆酒店经营合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆酒店相关物业及资源，愿意委托乙方进行经营管理，乙方具备专业的宾馆酒店经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆酒店的经营管理事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施的宾馆酒店（以下简称"该宾馆酒店"）委托乙方经营管理。2.服务内容乙方负责该宾馆酒店的日常运营管理，包括但不限于：客房预订、入住登记、退房结算等接待服务；餐厅的菜品供应、餐饮服务；会议室的场地布置、会议服务；健身房等配套设施的维护与管理；宾馆酒店的整体市场营销与推广，提升品牌知名度和市场占有率；人员招聘、培训、绩效考核及薪酬管理；物资采购、成本控制、财务管理等运营相关工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议；按照本协议约定获取宾馆酒店的经营收益；有权知晓宾馆酒店的财务状况、经营数据等信息；在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供该宾馆酒店的相关产权证明、设施设备清单等资料，并保证其真实性和合法性；协助乙方办理宾馆酒店经营所需的相关证照、手续；按照本协议约定向乙方支付经营管理费用；不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取经营管理报酬；根据经营需要，自主决定宾馆酒店的经营策略、服务内容及价格调整，但需符合市场行情和法律法规规定；有权使用甲方提供的宾馆酒店相关资源进行经营管理活动；在经营管理过程中，对于违反宾馆酒店规章制度或法律法规的客人及员工，有权采取相应措施。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、专业地经营管理该宾馆酒店，努力提升服务质量和经营业绩；定期向甲方报送宾馆酒店的财务报表、经营数据等资料，接受甲方的监督检查；妥善保管甲方提供的宾馆酒店资产，不得擅自处置或损坏；加强宾馆酒店的安全管理，确保客人和员工的人身及财产安全；依法纳税，并承担因经营管理活动产生的相关费用；尊重甲方的意见和建议，积极配合甲方的合理要求。三、经营管理期限本协议经营管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。四、经营收益分配及支付方式1.经营收益分配在本协议经营管理期限内，乙方按照以下方式向甲方分配经营收益：每月/季度/年度（根据实际约定），乙方在扣除经营成本（包括但不限于人员工资、物资采购、水电费、物业费等）、税费及应提取的经营管理报酬后，将剩余收益支付给甲方。经营管理报酬按照宾馆酒店每月/季度/年度（根据实际约定）营业收入的[x]%计算。具体计算方式为：经营管理报酬=当月/季度/年度营业收入×[x]%。2.支付方式乙方应在每月/季度/年度（根据实际约定）结束后的[x]个工作日内，将应支付给甲方的经营收益以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。五、费用承担1.甲方承担的费用甲方应承担与宾馆酒店物业相关的费用，如房产税、土地使用税等（如有），以及因甲方自身原因导致的费用支出，如因产权纠纷产生的法律费用等。2.乙方承担的费用乙方应承担经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、物资采购费用、水电费、物业费、营销推广费用、税费以及因乙方经营管理不善导致的赔偿费用等。六、财产管理1.资产交接本协议签订后[x]个工作日内，甲、乙双方应进行宾馆酒店资产的交接，并签署资产交接清单。资产交接清单应详细列明宾馆酒店的固定资产、流动资产、无形资产等各类资产的名称、数量、规格、状况等信息。2.资产维护与更新乙方负责宾馆酒店资产的日常维护与保养，确保资产的正常使用。对于需要更新或更换的资产，乙方应提前制定计划，并报甲方备案。在本协议经营管理期限内，乙方应保证宾馆酒店资产的完好率达到[x]%以上。因乙方原因导致资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致资产损坏或灭失的，双方应根据实际情况协商处理。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付经营管理费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停经营管理活动，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的宾馆酒店相关资料存在虚假或违法信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的经营收益及违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处置宾馆酒店资产或损坏资产，乙方应负责修复或赔偿，并按照资产价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家法律法规及行业规范经营管理宾馆酒店，导致宾馆酒店受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用对方商业秘密等信息，乙方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订