建造监理合同协议

建造监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建造工程，为确保工程质量、进度、安全等目标的实现，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供建造监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.对[项目名称]的施工全过程进行监理，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。2.监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量符合标准。（二）监理服务内容1.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出意见和建议。2.检查施工单位的人员资质、设备配备等情况，确保满足工程施工要求。3.对工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。4.旁站监督关键工序、隐蔽工程等施工过程，确保施工质量。5.定期召开工程例会，协调各方关系，解决工程施工中出现的问题。6.审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理、合规。7.协助甲方进行工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，提出验收意见。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为监理工作创造良好的外部环境。及时向乙方通报工程建设的重大事项和决策，听取乙方的意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程施工过程中发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。对工程建设中的重大事项有权提出意见和建议。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准和本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况和存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围和内容发生重大变化的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致监理服务范围和内容发生重大变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本合同约定的时间和内容提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员存在违规行为或不称职情况，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后[x]日内更换完毕。若乙方未按时更换，甲方有权自行安排人员替换，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同约定的监理服务完成，且双方按照本合同约定履行完毕各自的义务后，本合同终止。（五）其他约定1.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖