学校超市合同协议书范本

学校超市合同协议书范本甲方（学校）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（超市经营者）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有学校内的超市经营场地，乙方具备超市经营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将学校超市经营权授予乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市场地甲方将位于学校[具体位置]的超市场地提供给乙方经营使用，场地面积为[x]平方米。该场地包括超市内部的货架、陈列设备、冷藏设备、收银系统等现有设施（以下统称"现有设施"）。乙方应在经营期间妥善使用和维护现有设施，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。2.经营范围乙方在超市内经营的商品种类应涵盖食品、日用品、文具、饮料、零食等学生及教职工日常所需的各类商品。同时，乙方应确保所售商品符合国家相关质量标准和食品安全规定，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。3.服务内容乙方应提供优质、便捷的购物服务，包括但不限于商品陈列整齐、明码标价、热情接待顾客、提供必要的购物咨询等。此外，乙方应根据学校的作息时间合理安排营业时间，确保在学生及教职工有购物需求时超市能够正常营业。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的超市经营活动进行监督，包括商品质量、价格、服务等方面，确保乙方的经营活动符合学校的管理规定和法律法规要求。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定或学校管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停经营、解除协议等。2.义务按照本协议约定将超市场地及现有设施交付乙方使用，并确保场地及设施符合正常经营条件。协助乙方办理与超市经营相关的必要手续，如营业执照登记、食品经营许可证办理等，但相关费用由乙方承担。负责维护学校内的整体秩序和环境，为乙方的经营活动提供必要的保障。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营超市，包括商品采购、定价、促销活动策划等。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式经营超市，遵守国家法律法规、学校管理规定以及本协议的各项条款。自行承担超市经营过程中的各项费用，包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费等。确保所售商品的质量和安全，建立健全商品质量管理制度，严格把控商品进货渠道，对所售商品承担质量保证责任。如因商品质量问题给消费者造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家相关规定明码标价，不得进行价格欺诈等不正当价格行为。加强超市内部管理，做好消防安全、环境卫生等工作，确保经营场所符合相关标准和要求。如因乙方原因导致发生安全事故或违反环境卫生规定的，乙方应承担全部责任。定期向甲方报送超市经营情况报表，包括但不限于销售额、库存情况、商品销售明细等。不得擅自将超市经营权转让给第三方，如需进行经营权变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收款凭证。2.其他费用乙方应按照学校规定承担与超市经营相关的其他费用，如水电费、物业费等。水电费按照实际使用量及学校规定的收费标准向相关部门缴纳；物业费按照学校与物业管理公司签订的合同约定及乙方实际使用面积向物业管理公司缴纳。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将超市场地及现有设施交付乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停乙方的经营活动直至乙方支付全部费用，并要求乙方按照未支付金额的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或其他条款，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将超市经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金不予退还，并应按照本协议剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致超市无法正常经营或严重影响学校秩序的，甲方有权提前解除本协议，乙方应按照本协议剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：