宗祠工程合同协议

宗祠工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟进行宗祠工程建设，乙方具备相关工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宗祠工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[宗祠具体名称]宗祠工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本宗祠工程包括但不限于宗祠主体建筑的新建或修缮，具体涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙体工程、门窗工程、室内外装修工程、水电安装工程等。详细工程内容以施工图纸及双方书面确认的工程变更为准。宗祠主体建筑占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。建筑风格为[具体建筑风格描述]，应充分体现当地传统文化特色，并符合相关规划及设计要求。4.工程承包范围：除甲方另行指定分包的项目外，乙方负责完成本合同约定的全部工程内容，包括但不限于工程所需材料、设备的采购、运输、保管，工程施工、安装、调试，以及与其他相关工程的协调配合等工作。乙方应按照施工图纸、设计变更及相关规范要求，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。工期计算自甲方书面通知的开工日期起至工程通过竣工验收合格之日止。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担由此给乙方造成的损失。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致工程逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格要求，并满足甲方提供的设计图纸及技术要求。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到优良水平。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人免费进行维修或返工。若因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程验收：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关部门及人员进行验收。工程验收应按照国家相关验收规范及标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。若工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至工程通过验收为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质量保证期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程款项的支付进行审核和控制。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，并确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款项。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中出现的外部问题。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程无法正常施工时，有权要求甲方协商解决工期顺延等事宜。2.义务：按照国家相关法律法规及本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。严格遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护和安全保卫工作。负责工程施工所需材料、设备的采购、运输、保管，确保材料、设备的质量符合要求，并提供产品合格证明及相关资料。按照施工图纸及相关规范要求，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方及相关部门的工作。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质量保证期内，按照本合同约定履行质量保修义务。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照设计要求和合同约定，负责采购本工程所需的全部材料设备（除甲方另行指定采购的外）。所采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并符合国家相关标准和规范要求。乙方在采购材料设备前，应将拟采购材料设备的品牌、规格、型号、产地、质量标准等信息书面通知甲方，经甲方确认后方可采购。乙方应对所采购的材料设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。如发现材料设备存在质量问题，乙方应负责及时更换或处理，并承担由此给甲方造成的损失。2.甲方指定采购的材料设备：若甲方指定采购材料设备，甲方应在指定时明确材料设备的品牌、规格、型号、产地、质量标准等要求，并承担相应的采购费用。乙方应按照甲方的要求对甲方指定采购的材料设备进行验收，并负责在施工现场的保管和安装。如因乙方原因导致甲方指定采购的材料设备出现损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细图纸及相关资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.工程变更引起的工期调整，按照本合同关于工期延误的约定执行。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程质量问题严重影响工程使用功能或造成重大安全事故的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致工程逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本