小区安保合同协议

小区安保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或物业管理单位，为维护小区的安全秩序，保障业主的人身和财产安全，甲方愿意委托乙方提供小区安保服务；乙方具备提供安保服务的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供相关安保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区安保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对[小区名称]（以下简称"本小区"）的公共区域、出入口、停车场等进行安全保卫工作，具体范围包括但不限于：小区围墙、大门、门禁系统、巡逻道路、公共绿地、建筑物外立面、电梯轿厢、地下停车场、消防通道等区域。（二）人员配备乙方应按照甲方的要求，配备足够数量且具备相应资质和技能的安保人员。安保人员应身体健康、品行良好、无违法犯罪记录，并经过专业培训，熟悉安保工作流程和应急处理程序。具体人员配备如下：1.门岗：设置[x]名安保人员，实行24小时值班制度，负责对进入小区的人员、车辆进行登记、检查，严禁无关人员和车辆进入小区。2.巡逻岗：安排[x]名安保人员，每隔[x]小时对小区进行一次全面巡逻，包括但不限于公共区域、楼道、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.监控室：配备[x]名安保人员，负责24小时监控小区内的安全情况，实时查看监控视频，对发现的异常情况及时通知巡逻人员进行处理，并做好记录。（三）服务要求1.安保人员应严格遵守甲方的各项规章制度，按时到岗、离岗，不得擅自离岗、脱岗。2.安保人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应建立健全安保人员的培训、考核制度，定期对安保人员进行业务培训和技能考核，不断提高安保人员的业务素质和服务水平。4.乙方应制定完善的安保应急预案，定期组织安保人员进行演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置，保障小区的安全稳定。5.乙方应加强对小区内安全设施设备的日常维护和管理，确保各类安全设施设备正常运行，如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方并进行维修。6.乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币[x]元（大写：____________________元整）。该费用包含乙方安保人员的工资、福利、保险、培训费用、服装费用、设备维护费用以及乙方的管理费用、利润等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月的[x]日前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安保服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整安保服务的内容和要求，但应提前通知乙方。有权对乙方安保人员的工作表现进行评价，如发现乙方安保人员存在违规行为或不称职情况，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供开展安保服务所需的相关资料，包括但不限于小区规划图、业主信息、车辆信息等。协助乙方协调与小区业主、租户及其他相关方的关系，为乙方开展安保服务工作提供必要的支持和配合。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用。有权根据本合同约定及甲方的要求，自主安排安保人员的工作时间和工作内容。有权对甲方提出的不合理要求或违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方纠正。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的安保服务。加强对安保人员的管理和教育，确保安保人员遵守法律法规和甲方的各项规章制度，文明执勤、礼貌待人。定期对安保人员进行培训和考核，不断提高安保人员的业务素质和服务水平。负责安保人员的工资、福利、保险、培训等费用的支付，确保安保人员的合法权益得到保障。负责安保服务所需设备、器材的配备、维护和管理，确保设备、器材正常运行。对在安保服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取措施进行处置，并及时通知甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付安保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展安保服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和标准提供安保服务，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方安保人员违反甲方的规章制度或存在违规行为，乙方应及时进行处理，并向甲方赔礼道歉。如因乙方安保人员的违规行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供正式发票，每逾期一日，应按照发票金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，将甲方的商业秘密、业主信息等泄露给第三方，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至本合同首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以信件方式送达的，自发出之日起[x]日后视为送达；以传真方式送达的，发送成功即为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定邮箱之日起视为送达。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双