安置房二次转让合同协议

安置房二次转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套安置房，具备合法的转让条件，乙方愿意受让该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房二次转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[安置房性质，如拆迁安置住房等]。2.该安置房目前的状态为[详细说明房屋现状，如是否已装修、是否已入住等]。3.该安置房附带的相关设施设备包括但不限于[详细列举房屋内附带的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行相应义务。2.义务保证对转让的安置房拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如该房屋未被查封、抵押、冻结等，且未与任何第三方就该房屋存在其他争议或纠纷。向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、是否存在质量问题、房屋的使用年限、周边环境等可能影响乙方权益的重要信息。协助乙方办理安置房的二次转让相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记手续等，办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用（如契税、印花税等），按照法律法规的规定由甲方承担。在本协议签订后至办理完相关手续期间，妥善保管该安置房及相关资料，不得擅自对房屋进行改建、扩建、拆除等影响房屋原状的行为，不得擅自将房屋另行转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续等。在办理完相关手续后，享有该安置房的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。向甲方提供办理转让手续所需的相关资料，并配合甲方办理各项手续，办理手续过程中产生的应由乙方承担的费用（如工本费、手续费等），按照法律法规的规定由乙方承担。在办理完相关手续前，不得擅自要求甲方交付房屋或使用房屋，不得对房屋进行任何实质性的占有或使用行为。三、转让价款及支付方式1.该安置房的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户登记手续当日，一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、存在权属纠纷、不协助办理过户手续等，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付定金、未按时支付剩余转让价款、不配合办理手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方返还已支付的定金。按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议的履行问题。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或