店面租货合同协议

店面租货合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承租该店面用于[乙方经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其具体位置及范围以所附的房产平面图为准。2.店面现状：甲方应确保交付给乙方的店面符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常运行、墙面地面无明显损坏等。乙方在接收店面时应进行现场查验，如发现问题应及时与甲方沟通并记录在案。3.经营范围限制：乙方承诺仅在该店面内从事[明确的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或利用该店面从事任何违法违规行为。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该店面，双方应另行协商签订续租合同；如甲方不再出租该店面，乙方应在租赁期满后按时交还店面。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和标准将店面交付给乙方使用，并确保店面符合正常使用条件。负责对店面的主体结构进行维修和保养，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得擅自进入该店面干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该店面进行合法经营活动。在租赁期限内，有权对店面进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修部分，但不得损坏店面的原有结构和设施。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。应合理使用店面及其附属设施，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损坏店面的原有设施和设备。如因乙方使用不当或故意造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得在店面内从事任何违法违规行为。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。如需转让本合同项下的租赁权，应提前通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。租赁期满或合同解除后，应在[x]天内将店面及附属设施清理干净，并交还甲方。如逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将店面交付给乙方使用，或交付的店面不符合正常使用条件，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用店面的，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，除应按照本合同约定支付违约金外，还应补足租金及押金。如乙方擅自改变店面的结构和用途，或损坏店面的原有设施和设备，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意将店面转租给第三方，或擅自转让本合同项下的租赁权，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在租赁期限内从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担全部法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应提前[x]天书面通知对方。如一方拒绝签收或无法送达的，以邮寄送达之日起第[x]日视为送达。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.合同生效：本合同自双