家庭酒店转让合同协议

家庭酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的家庭酒店，乙方有意受让该家庭酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店位置：该家庭酒店位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店共有客房[x]间，包括[不同房型及数量描述，如标准间[x]间、大床房[x]间等]，配套有餐厅、休闲娱乐区、停车场等设施。2.设施设备：酒店内现有各类设施设备，包括但不限于床铺、家具、电器、空调、电视、热水系统、厨房设备、餐厅桌椅、娱乐设施等（详见设施设备清单），乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细查验。3.经营证照：甲方保证该家庭酒店已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且证照均在有效期内。转让后，乙方有权继续使用上述证照开展经营活动，但乙方应按照相关法律法规的要求及时办理证照的变更登记手续，甲方应给予必要的协助。4.品牌及客源：甲方转让的家庭酒店具有一定的品牌知名度和稳定的客源，甲方应向乙方提供相关的客户信息及营销渠道，协助乙方做好客户衔接和市场推广工作。同时，乙方有权在受让后继续使用该酒店的品牌名称及相关标识，但应遵守甲方与品牌授权方签订的品牌使用协议的约定。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该家庭酒店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的房屋及土地使用权、设施设备、经营证照、品牌及客源等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在完成酒店交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的家庭酒店拥有合法的所有权或处置权，且该酒店不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理酒店经营证照的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。在本合同签订后至酒店交接前，妥善保管酒店的设施设备、经营证照等，不得擅自损坏、丢失或变更。按照本合同约定的时间和方式，与乙方进行酒店的交接工作，并确保交接工作顺利完成。在酒店交接后，协助乙方处理与酒店相关的遗留问题，包括但不限于客户投诉、债权债务纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理各项手续。在完成酒店交接手续后，有权对酒店进行自主经营和管理。有权使用酒店的设施设备、经营证照及品牌等开展经营活动，但应遵守相关法律法规和合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本合同前，对酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、债权债务情况等进行充分了解和调查，并承担因自身调查不力而产生的风险。在酒店交接时，按照合同约定对设施设备等进行查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。按照相关法律法规的要求，及时办理酒店经营证照的变更登记手续，并承担因证照变更产生的应由乙方承担的费用。在受让酒店后，按照国家法律法规和行业规范进行经营，依法纳税，维护酒店的良好形象和声誉。承担酒店交接后的所有经营费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。四、酒店交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行酒店的交接工作。2.交接内容设施设备交接：双方应按照设施设备清单进行逐一核对交接，确保设施设备的数量、质量、运行状况等符合合同约定。交接完成后，双方应签署设施设备交接清单。经营证照交接：甲方应将酒店的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等经营证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。财务交接：甲方应向乙方提供酒店截至交接日的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以及债权债务清单。双方应共同对酒店的财务状况进行核对，确保交接前的财务事项清晰明确。客户信息及营销渠道交接：甲方应将酒店的客户信息（包括客户姓名、联系方式、入住记录等）及营销渠道（如预订平台账号、合作旅行社等）移交给乙方，并协助乙方与客户及合作伙伴进行沟通衔接。3.交接手续办理：交接过程中，双方应安排专人负责各项交接工作，并在交接完成后签署交接确认书。交接确认书应详细记录交接的时间、内容、双方签字等信息，作为双方完成交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知酒店相关信息，或隐瞒、虚报酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、债权债务情况等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理酒店经营证照的变更登记手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，影响乙方正常经营的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方进行酒店交接，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自损坏、丢失或变更酒店的设施设备、经营证照等，应负责修复、补办或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理酒店经营证照的变更登记手续，或因乙方原因导致证照变更手续无法顺利办理，影响酒店正常经营的，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在受让酒店后未按照国家法律法规和行业规范进行经营，导致酒店受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变酒店的经营用途、设施设备状况或品牌形象等，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同