建筑公园合同协议

建筑公园合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方计划建设[建筑公园具体名称]，乙方具备相关的专业建筑工程能力及经验，能够提供从规划设计到施工建设等一系列服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑公园建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑公园整体规划乙方负责对[建筑公园名称]进行整体规划设计，包括但不限于公园的功能分区规划（如休闲娱乐区、景观观赏区、文化展示区等）、交通流线设计、绿化景观布局规划等，确保公园的设计既符合甲方的建设需求，又能充分体现其独特的主题和特色。规划设计应遵循相关的城市规划、环境保护、园林景观等法律法规及行业标准。（二）建筑工程施工1.基础工程乙方承担建筑公园内各类建筑物、构筑物的基础施工任务，包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等。基础施工应严格按照设计图纸和相关施工规范进行，确保基础的稳定性和承载能力满足设计要求。2.主体工程负责各类建筑物、构筑物的主体结构施工，如房屋建筑的框架结构、墙体砌筑、屋面防水等。主体工程施工过程中，乙方应保证施工质量，选用符合国家标准的建筑材料，并接受甲方及监理单位的监督检查。3.装饰装修工程对公园内建筑物、构筑物的内部及外部进行装饰装修，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装、室内外景观小品制作等。装饰装修应注重美观性与实用性的结合，符合设计风格和质量标准。4.配套设施建设建设公园内的各类配套设施，如道路、桥梁、给排水系统、电气照明系统、消防设施等。配套设施的建设应与主体工程同步进行，确保各项设施的功能完善、运行正常，并满足相关的安全和使用要求。（三）绿化景观工程1.植物种植根据公园的绿化景观规划，进行各类乔木、灌木、花卉、草坪的种植。乙方应选择适宜本地生长且符合景观设计要求的植物品种，并确保植物的成活率达到[具体成活率标准]以上。在种植过程中，要做好土壤改良、苗木养护等工作。2.景观小品及设施建设公园内的景观小品，如雕塑、亭台楼阁、假山喷泉等，以及休闲娱乐设施，如座椅、垃圾桶、健身器材等。景观小品和设施的设计和施工应与公园整体风格相协调，保证其安全性和美观性。（四）项目管理与服务1.乙方负责整个建筑公园建设项目的管理工作，包括施工组织协调、质量控制、进度管理、安全管理等。制定详细的项目管理计划，确保项目按照预定的目标顺利推进。2.为甲方提供项目相关的咨询服务，解答甲方在项目建设过程中的疑问，定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题及解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的规划设计方案、施工方案、材料采购等进行审核，并提出修改意见。有权监督项目的施工进度、质量和安全情况，对不符合要求的部分要求乙方整改。有权获取项目建设过程中的相关资料和报告，了解项目进展情况。2.义务按照本协议的约定向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方的工作提供必要的便利条件，如施工现场的场地交接、临时用水用电接入等。及时对乙方提交的设计方案、施工图纸、工程变更等文件进行审核确认，避免因甲方原因导致项目延误。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定获取项目款项。根据项目实际情况，在遵循法律法规和相关标准的前提下，有权自主安排规划设计、施工组织等工作。要求甲方提供项目建设所需的相关资料和协助，对甲方不合理的要求有权提出异议。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定，完成建筑公园的规划设计、施工建设等工作，确保项目质量达到优良标准。编制详细的项目进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时完工。如因乙方原因导致项目延误，应承担相应的违约责任。建立健全项目质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行严格检验，确保工程质量符合设计要求和相关标准。加强施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无重大安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责项目施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，遵守相关环保规定。妥善保管项目建设过程中的各类文件和资料，项目竣工后向甲方提交完整的竣工资料档案。在项目质保期内，对工程质量问题承担免费维修和整改责任。质保期自项目竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加建设内容等导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成基础工程并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程施工进度达到[具体进度节点]并经甲方及监理单位确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程和绿化景观工程完成[具体比例]并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款项目全部完工并通过甲方组织的竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金项目竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为项目总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要提出工程变更要求。工程变更涉及增加或减少工程内容、改变工程标准或质量要求等，乙方应按照甲方的变更通知及时调整设计方案和施工计划。2.对于工程变更引起的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。如因工程变更导致项目工期延长，乙方应合理调整工期计划，并及时通知甲方。3.乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应提前向甲方提出书面报告，说明变更的原因、内容及对项目的影响。经甲方审核同意后，方可进行变更施工。未经甲方书面同意，乙方擅自进行工程变更的，甲方有权不予认可，并要求乙方恢复原状或承担由此造成的损失。五、竣工验收1.项目竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家相关标准和规范以及本协议的约定进行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入项目工期。3.项目通过竣工验收后，乙方应在[x]个工作日内将施工现场清理完毕，并向甲方办理项目交接手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.因甲方原因导致项目审批手续延误、场地交接延迟或其他影响项目顺利进行的情况，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延项目工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成项目建设，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致项目延误，乙方应按照本协议约定承担逾期完工的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每逾期一日，应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的安全管理、环境保护等规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方因转包或分包行为取得的利益应全部返还甲方。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律