委托和租赁合同协议

委托和租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人/出租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体委托事项或租赁需求]，乙方具备提供相关服务或租赁标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理[委托事项]及/或租赁乙方[租赁标的物]事宜，达成如下协议：一、委托事项/租赁标的物具体描述（一）委托事项1.甲方委托乙方[详细说明委托办理的事项，例如代为办理房屋产权过户手续、寻找合适的商业合作伙伴并促成合作、处理某项法律事务等]。2.乙方应按照甲方的要求，在[规定的时间范围内]，以[专业、勤勉、诚信的态度]完成委托事项，并向甲方提供相关的报告和文件。（二）租赁标的物1.名称：[租赁标的物的具体名称，如房屋、车辆、设备等]2.规格型号：[详细描述租赁标的物的规格、型号，例如房屋的面积、户型、朝向，车辆的品牌、型号、车牌号等]3.数量：[明确租赁标的物的数量]4.位置：[租赁标的物的具体地理位置，如房屋的具体地址，设备存放的具体场地等]5.现状：[描述租赁标的物的当前状态，例如房屋的装修情况、设备的使用状况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项或提供租赁服务。有权对乙方的工作进展进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供办理委托事项或租赁相关事宜所需的真实、准确、完整的资料和信息。按照本协议约定向乙方支付费用。协助乙方办理与委托事项或租赁相关的手续和工作，提供必要的配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方。在租赁关系中，有权按照约定收取租金及其他费用。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，认真履行委托事项或提供租赁服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在租赁期间，保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准，负责租赁标的物的维修、保养（另有约定除外），确保甲方能够正常使用。向甲方提供与委托事项或租赁相关的准确、完整的报告和文件。三、费用及支付方式（一）费用1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方办理委托事项所需的全部费用，包括但不限于调查费、手续费、差旅费等。2.租赁费用：租金：甲方应按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付租金。租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。押金：甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议终止后，如甲方无违约行为且租赁标的物无损坏，乙方应在[退还押金的时间期限]内将押金无息退还给甲方。其他费用：租赁期间，因使用租赁标的物产生的水电费、物业费、停车费等其他费用由[具体承担方]承担。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.对于租赁费用，甲方应在每个支付周期开始前[x]天，将租金支付至乙方指定的银行账户。3.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时承担因此给乙方造成的损失。四、租赁期限及交付（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，甲方应如期交还租赁标的物。如甲方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方；如乙方同意续租，双方应另行签订租赁合同。（二）交付1.乙方应在本协议签订后[x]日内，将租赁标的物按照约定的状态交付给甲方。交付时，双方应共同对租赁标的物进行检查和验收，并签署交付确认书。2.如租赁标的物存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应负责在[规定的整改期限]内进行整改，直至符合约定标准。因整改导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。五、使用与维修（一）使用1.甲方应按照租赁标的物的约定用途使用，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得乙方书面同意。2.在租赁期间，甲方应合理使用租赁标的物，不得从事任何损害租赁标的物或乙方利益的行为。（二）维修1.乙方负责租赁标的物的正常维修、保养，确保其处于良好的使用状态。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]小时内做出响应，并在[合理的维修期限]内完成维修工作。2.因甲方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，由甲方负责维修或承担相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方恢复原状、赔偿损失，并可解除本协议，收回租赁标的物，已收取的租金不予退还，同时甲方应按照租赁标的物价值的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托事项或提供租赁服务，应承担违约责任，退还已收取的费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方提供的租赁标的物不符合约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责解决问题，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因上述问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照约定时间对租赁标的物进行维修，影响甲方正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行