展厅运营合同协议

展厅运营合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[展厅具体名称]展厅（以下简称"展厅"），为了提升展厅的运营效果，充分发挥展厅的展示、推广等功能，甲方有意委托乙方对展厅进行运营管理；乙方具备专业的展厅运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营展厅事宜达成如下协议：一、委托运营标的物及服务内容1.委托运营标的物甲方委托乙方运营的展厅位于[展厅详细地址]，展厅建筑面积为[x]平方米，展厅内设有[具体功能区域及数量，如展示区、洽谈区、休息区等]等功能区域。展厅内现有展示设备、展品等资产（详见附件一《展厅现有资产清单》）。2.服务内容展厅日常运营管理负责展厅的日常开放与关闭，制定合理的开放时间并严格执行。安排专业的工作人员负责展厅的接待、讲解等服务工作，确保为参观人员提供优质、专业的服务体验。展品管理与维护对展厅内的展品进行分类管理、登记造册，建立详细的展品档案（包括展品名称、来源、价值、维护记录等）。定期对展品进行检查、清洁、保养，确保展品处于良好的展示状态，如发现展品有损坏或其他异常情况，应及时通知甲方并采取相应的保护措施。展示内容更新根据市场动态、甲方需求以及行业发展趋势，定期对展厅的展示内容进行更新和调整，确保展厅展示的信息具有时效性和吸引力。策划并实施新的展示主题和展览活动，通过合理的布局和展示手段，提升展厅的展示效果和影响力。客户接待与推广负责接待甲方安排的各类参观考察团体、客户等，按照甲方要求进行参观路线规划、讲解服务等。利用各种渠道和方式对展厅进行宣传推广，提高展厅的知名度和美誉度，吸引更多潜在客户前来参观。包括但不限于制作宣传资料、发布网络推广信息、参加行业展会等。安全与环境管理建立健全展厅的安全管理制度，确保展厅内人员和财产的安全。配备必要的安全设施和消防设备，并定期进行检查和维护。保持展厅内的环境卫生整洁，定期进行清洁消毒工作，营造舒适、整洁的参观环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的展厅运营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解展厅运营情况，包括参观人数、客户反馈、展示内容更新计划等相关信息。对乙方违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。2.义务向乙方提供展厅及现有资产的相关资料和信息，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付运营费用。协助乙方处理在展厅运营过程中涉及的与甲方相关的事务，如协调甲方内部资源配合展厅活动等。在乙方按照本协议约定履行运营管理职责的情况下，不得干涉乙方的正常运营管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取运营费用。根据展厅运营管理的实际需要，自主安排运营管理工作，包括人员调配、展示内容策划等，但不得违反本协议约定和相关法律法规。在运营管理过程中，因合理原因需要甲方提供协助或支持的，有权要求甲方予以配合。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行展厅运营管理职责，为甲方提供优质、高效的运营服务。定期向甲方报送展厅运营情况报告，包括但不限于参观人数统计、客户反馈意见、展示内容更新情况、费用收支明细等。报告内容应真实、准确、完整。妥善保管展厅内的资产，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资产损失的，应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规以及甲方制定的与展厅相关的规章制度，不得利用展厅从事违法违规活动。加强对展厅工作人员的管理和培训，确保工作人员具备良好的专业素质和服务意识。三、运营费用及支付方式1.运营费用甲方应向乙方支付的运营费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。运营费用包含乙方运营展厅所需的人员工资、办公费用、展品维护费用、宣传推广费用等一切费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本协议约定范围的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、展厅运营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、知识产权条款1.在展厅运营过程中，乙方因履行本协议而产生的知识产权，包括但不限于展示内容策划方案、宣传资料设计、展览活动创意等，归乙方所有。乙方有权自行使用或授权第三方使用，但不得侵犯甲方及第三方的知识产权。2.如因乙方运营管理行为导致侵犯第三方知识产权的，由乙方承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.甲方拥有展厅及展厅内现有展品的知识产权，乙方在运营过程中应尊重甲方的知识产权，不得擅自对展品进行复制、改编等侵权行为。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停展厅运营服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行运营管理职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的运营费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自处置展厅内的资产或因保管不善导致资产损失的，乙方应按照资产价值的[x%]向甲方支付赔偿金，并负责恢复资产原状或按照甲方要求进行赔偿。4.若一方违反保密条款或知识产权条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并按照本协议约定追究违约方的责任。在本协议履行期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。本协议自通知到达对方之日起解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法