宾馆拆除拆解合同协议

宾馆拆除拆解合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"），现甲方决定对该宾馆进行拆除拆解，并委托乙方负责实施相关工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除拆解该宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除拆解范围本合同项下的拆除拆解范围包括但不限于该宾馆的建筑物主体结构、附属设施、装修装饰、设备设施等全部内容。具体范围以双方共同确认的拆除拆解清单为准。2.宾馆现状该宾馆为[层数]层建筑，总建筑面积为[x]平方米，建成于[建成时间]。宾馆内部设有各类客房、餐厅、会议室、娱乐设施以及配套的水电、暖通、消防等设备设施。乙方应在拆除拆解前对宾馆现状进行详细勘查，并制定合理的拆除拆解方案。3.拆除拆解要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求进行拆除拆解工作，确保拆除拆解过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除拆解过程中产生的各类废弃物、建筑垃圾等应按照环保要求进行分类收集、存放和运输处理，不得随意丢弃。乙方应妥善保护拆除拆解现场的文物、古迹以及其他具有历史、文化、科学价值的物品，如发现上述物品应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除拆解工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除拆解工作。2.义务向乙方提供该宾馆的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、设计图纸等，协助乙方办理拆除拆解工作所需的相关手续。负责协调该宾馆周边的关系，确保拆除拆解工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付拆除拆解费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本合同约定收取拆除拆解费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，制定详细的拆除拆解方案，并报甲方审核同意后实施。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行拆除拆解工作，确保施工安全和质量。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。在拆除拆解过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或其他损害，乙方应承担全部法律责任。负责拆除拆解过程中各类废弃物、建筑垃圾的分类收集、存放和运输处理，费用由乙方自行承担。运输过程中应遵守相关交通法规，确保运输安全。妥善保管拆除拆解过程中发现的文物、古迹以及其他具有历史、文化、科学价值的物品，不得擅自处置。如发现上述物品，应及时通知甲方和相关部门，并按照有关规定进行处理。在拆除拆解工作完成后，负责清理拆除拆解现场，恢复周边环境原状。向甲方提供拆除拆解工作的相关资料，包括但不限于拆除拆解方案、施工记录、废弃物处理清单等。三、拆除拆解费用及支付方式1.拆除拆解费用经双方协商一致，本合同项下的拆除拆解费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除拆解工作增加或变更的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除拆解费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除拆解工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除拆解费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除拆解工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除拆解费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除拆解费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除拆解工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除拆解工作增加或变更，甲方应承担相应的费用，并按照本合同约定的支付方式向乙方支付增加或变更部分的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除拆解工作，每逾期一日，应按照拆除拆解费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除拆解费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除拆解过程中违反国家相关法律法规、行业标准或本合同约定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自处置拆除拆解过程中发现的文物、古迹以及其他具有历史、文化、科学价值的物品，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下的拆除拆解工作全部完成，且甲方支付完毕全部拆除拆解费用后，本合同终止。5.其他约定本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________