展馆租赁合同协议

展馆租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[展馆详细地址]的展馆（以下简称"该展馆"），乙方有意租赁该展馆用于举办[展会名称或活动名称]（以下简称"本次活动"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展馆位置及面积甲方出租给乙方的展馆位于[展馆详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体布局以附件《展馆平面图》为准。该展馆内部空间结构完整，具备举办本次活动所需的基本设施条件，包括但不限于照明系统、电力供应系统、通风系统等。2.配套设施甲方提供的配套设施包括但不限于：[列举具体设施，如展架、展台、接待桌椅等，并分别描述其数量、规格及状态]。乙方应在租赁期间妥善使用配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。展馆内设有公共区域，包括但不限于走廊、卫生间、休息区等。乙方有权在合理范围内使用公共区域，但应遵守甲方关于公共区域使用的相关规定，不得影响其他租户或甲方的正常运营。3.服务内容甲方负责提供展馆的日常安保服务，确保展馆在租赁期间的安全。安保人员应按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，保障乙方人员及展品的安全。甲方负责展馆的清洁卫生服务，在租赁期间定期对展馆内部及公共区域进行清扫，保持展馆环境整洁。清洁服务的具体标准和频率为[详细说明，如每日清扫一次公共区域，活动结束后及时清理展馆内部等]。甲方应在租赁期间保证展馆的水、电、气等基本能源供应正常。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致能源供应中断，甲方应及时采取措施进行抢修，并协助乙方解决因能源供应问题造成的相关困难。二、租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满后按时交还展馆，如需续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先续租权，如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，包含甲方提供的租赁场地、配套设施及相关服务费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在活动开始前[x]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用展馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害展馆设施、影响展馆正常运营的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展馆或对展馆进行改造、调整等，应提前通知乙方，并根据实际情况对乙方的损失给予合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展馆及配套设施，并保证设施的正常运行。履行本合同约定的安保、清洁卫生等服务义务，为乙方举办本次活动提供必要的协助和支持。负责展馆的整体维护和保养，确保展馆结构安全及设施设备完好。如因甲方原因导致展馆出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用展馆及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，如因乙方合理使用展馆导致设施设备自然损耗的，乙方不承担维修责任，但应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。2.义务按照本合同约定的用途使用展馆，不得擅自改变展馆的结构和用途。如需对展馆进行装修、改造或增设其他设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设设施的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满后，乙方应负责恢复展馆原状，如乙方未恢复或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。负责本次活动的组织、策划和实施，保证活动的合法性和安全性。在活动举办期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致活动出现任何问题或纠纷，由乙方承担全部责任。妥善保管展馆内的配套设施及乙方自带的展品、设备等，如因乙方保管不善造成设施损坏或展品丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]天内将展馆及配套设施完好无损地交还甲方，并清理展馆内的乙方物品。如乙方逾期交还，应按照租金标准的双倍向甲方支付逾期占用期间的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用展馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为举办本次活动而投入的合理费用等。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变展馆的结构和用途、损坏展馆设施设备、未按照约定交还展馆或在展馆内从事违法违规行为等，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。如乙方的行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整租赁期限、租金等。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.