安置房抽签协议书范本

安置房抽签协议书范本甲方（安置方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（被安置方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方负责安置房的分配事宜，乙方作为符合安置条件的对象，双方经平等、自愿、充分协商，就安置房抽签相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房位置：本次用于抽签分配的安置房位于[具体地址]，该安置房所在小区规划完善，周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、商场、公交站点等，交通便利，生活便捷。2.房屋基本情况：安置房为[具体户型，如三室两厅一厨两卫]结构，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋为[建筑类型，如高层建筑]，朝向为[具体朝向]，采光通风良好。房屋交付时为毛坯房状态，墙面、地面等主体结构符合国家相关质量标准。3.配套设施：小区内配备有完善的物业管理设施，包括安保监控系统、绿化养护设施、消防设施等。同时，小区还提供停车位，满足业主的停车需求，具体停车位数量及分配方式按照小区相关规定执行。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及相关规定组织安置房抽签活动，确保抽签过程公平、公正、公开。对乙方参与抽签的资格进行审核，如发现乙方不符合安置条件或提供虚假信息，有权取消其抽签资格。根据本协议约定及抽签结果，确定乙方所获得的安置房具体房号，并按照规定办理相关手续。2.义务向乙方提供安置房的详细信息，包括房屋位置、户型、面积、配套设施等，确保乙方对安置房情况有充分了解。负责组织专业人员对安置房质量进行检查，确保房屋质量符合国家及地方相关标准，在交付前将合格的安置房交付乙方。按照国家及地方相关规定，协助乙方办理安置房的产权登记手续，提供必要的文件和协助。在抽签活动前，提前通知乙方抽签的时间、地点、流程等相关信息，确保乙方能够按时参加抽签。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供安置房的真实、准确信息，对不明确或有疑问的地方进行咨询和了解。按照本协议约定及通知要求，按时参加安置房抽签活动，自主选择所获得的安置房房号。对抽签过程及结果有异议时，有权在规定时间内提出申诉，要求甲方进行复查和解释。在获得安置房后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关安置资料，如因提供虚假信息导致的一切后果，由乙方自行承担。按照本协议约定及甲方通知要求，按时参加抽签活动，遵守抽签现场的秩序和规定。接受抽签结果，按照规定与甲方签订相关购房协议，并按时足额支付购房款及相关费用。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定和小区物业管理规定，合理使用房屋及相关配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、抽签流程及规则（一）抽签流程1.通知准备：甲方提前[x]日以书面形式或电话通知乙方抽签的时间、地点、所需携带的证件及资料等信息。2.资格审核：乙方在抽签当日到达现场后，甲方工作人员对乙方的安置资格及相关资料进行再次审核，确认无误后发放抽签号码牌。3.抽签分组：根据参与抽签的人数，将乙方分成若干小组，每组人数相对均衡，确保抽签的随机性和公平性。4.抽签环节：每组依次进行抽签，由乙方本人或其授权代表抽取安置房房号对应的号码球，记录员当场记录抽签结果。5.结果公示：抽签结束后，当场公示抽签结果，公示期为[x]个工作日。如乙方对抽签结果无异议，则视为认可该结果。（二）抽签规则1.公平公正原则：抽签活动应在公证机构或相关监督部门的监督下进行，确保整个过程公平、公正、公开，不受任何外部因素干扰。2.随机抽取原则：每个安置房房号对应一个号码球，乙方通过随机抽取号码球的方式确定所获得的安置房房号，任何个人或组织不得干预或影响抽签结果。3.一人一号原则：每位符合安置条件的乙方仅拥有一个抽签号码，不得重复抽取或委托他人代为抽取。4.现场监督原则：抽签现场应设立监督小组，由甲方代表、乙方代表及公证人员或相关监督部门人员组成，对抽签过程进行全程监督，确保抽签结果真实有效。四、购房款及支付方式1.购房款金额：乙方所获得的安置房购房款总价为人民币[x]元。该价格为暂定价格，最终以政府相关部门核定的价格为准，如价格有调整，双方按照调整后的价格执行。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等]种方式支付购房款。一次性付款：乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在甲方通知房屋交付前的[x]个工作日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在办理房屋产权登记手续前，支付剩余购房款，即人民币[x]元。乙方应按照上述约定按时足额支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。五、房屋交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在安置房通过综合验收合格后的[x]个工作日内，通知乙方办理房屋交付手续。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并相应顺延交付时间。2.交付条件：房屋交付时应满足以下条件：房屋主体结构及配套设施符合国家及地方相关质量标准，经相关部门验收合格。水、电、气等配套设施已接通并可正常使用。小区内道路、绿化等公共区域已基本完成建设。3.交付手续：乙方在接到甲方交付通知后，应在规定时间内携带本人身份证及相关资料到指定地点办理房屋交付手续。双方应在交付现场对房屋的质量、面积等情况进行查验，如发现问题，应及时记录并由甲方负责整改。乙方查验无异议后，签署房屋交付确认书。4.产权登记手续办理：甲方应按照国家及地方相关规定，协助乙方办理安置房的产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照规定缴纳相关税费。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付安置房，每逾期一日，应按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房质量不符合国家及地方相关标准，甲方应负责整改直至合格，并承担整改期间乙方因无法正常使用房屋所造成的损失。如因质量问题严重影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书超过[x]年的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方未按照本协议约定参加抽签活动或拒绝接受抽签结果，视为乙方自动放弃安置房分配资格，甲方有权将该安置房另行分配给其他符合条件的对象，乙方已支付的款项不予退还。若乙方在获得安置房后，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，