宿舍拍卖物品合同协议

宿舍拍卖物品合同协议甲方（拍卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具有拍卖资质，乙方拥有拟拍卖的宿舍物品（以下简称"标的物"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方拍卖标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.物品清单[详细列举宿舍内各类物品名称、规格、型号等，如：电脑一台（品牌：联想，型号：[具体型号]，配置：[详细配置]）、衣柜一个（材质：木质，尺寸：长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米）、书桌一张（材质：[材质名称]，尺寸：长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米）等][如有特殊物品或有价值的物品，需单独详细描述其特征、状况、来源等信息]2.物品现状乙方保证所提供的标的物真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷、质量瑕疵或其他法律问题。标的物目前的实际状况为[详细描述物品的使用情况、磨损程度、外观状况等，例如：电脑外观有轻微划痕，使用功能正常；衣柜柜门部分掉漆，整体结构完好等]。除上述已披露的情况外，乙方确认标的物不存在其他隐藏的质量问题、损坏或影响其价值的因素。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拍卖佣金。有权对标的物进行展示、宣传、组织拍卖活动，并根据拍卖市场情况确定拍卖保留价和起拍价。在拍卖过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于对标的物的说明、解答竞买人的疑问等。有权按照法律规定和本协议约定处理拍卖过程中的相关事宜，包括但不限于决定拍卖程序的暂停、终止等。2.义务按照法律法规和行业规范，以专业、诚信的态度组织拍卖活动，确保拍卖程序的公正、公平、公开。对乙方提供的标的物信息予以保密，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在拍卖成交后，按照约定向乙方支付拍卖款项，并协助买受人办理相关交接手续。负责制作拍卖记录、成交确认书等相关文件，并妥善保存。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行拍卖义务。在拍卖成交后，有权按照约定收取拍卖款项。有权对拍卖活动进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息，包括但不限于物品清单、现状描述、产权证明等相关资料，并对其真实性、合法性负责。按照本协议约定的时间和方式，将标的物交付至甲方指定地点，并承担交付过程中的风险和费用。协助甲方办理与拍卖相关的手续，包括但不限于提供身份证明、授权委托书等文件。遵守拍卖活动的各项规则和程序，不得干扰拍卖活动的正常进行。按照本协议约定承担相关税费及其他费用。三、拍卖程序1.拍卖准备甲方在收到乙方交付的标的物及相关资料后，应及时进行整理、分类，并制作拍卖公告、拍卖文件等资料。拍卖公告应包括标的物的基本信息、拍卖时间、地点、拍卖规则等内容，并通过[具体发布渠道，如网站、报纸、社交媒体等]向社会公开发布。甲方应在拍卖前合理安排时间对标的物进行展示，展示时间不少于[x]个工作日，展示地点为[详细地址]。乙方应协助甲方做好展示期间的相关工作，确保竞买人能够全面了解标的物的情况。2.竞买登记有意参与竞买的竞买人应在拍卖前向甲方提交竞买登记申请，并提供身份证明、保证金等相关资料。保证金金额为[具体金额]，竞买人应在规定时间内将保证金足额支付至甲方指定账户。甲方对竞买人的资格进行审核，审核通过的竞买人获得竞买资格。甲方应向竞买人发放竞买号牌，并告知其拍卖规则和注意事项。3.拍卖过程拍卖活动按照既定的时间、地点和规则进行。拍卖师应按照法律法规和行业规范主持拍卖活动，确保拍卖过程的公正、公平、公开。竞买人应按照拍卖师的要求进行报价，每次报价不得低于拍卖保留价。拍卖师有权根据竞买人的报价情况决定是否接受报价，并宣布拍卖成交。在拍卖过程中，如出现争议或异常情况，甲方有权根据法律法规和本协议约定决定拍卖程序的暂停、终止或采取其他必要措施。4.拍卖成交拍卖成交后，甲方应与买受人签订成交确认书，明确双方的权利义务。买受人应按照成交确认书约定的时间和方式支付拍卖款项，甲方应在收到拍卖款项后及时通知乙方。乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，与买受人办理标的物的交接手续。交接手续应包括但不限于物品清点、签署交接清单等内容。四、拍卖佣金及支付方式1.拍卖佣金乙方同意按照拍卖成交金额的[x]%向甲方支付拍卖佣金。拍卖成交金额以买受人实际支付的款项为准。2.支付方式乙方应在收到甲方支付的拍卖款项后的[x]个工作日内，将拍卖佣金支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的拍卖佣金后，向乙方出具合法有效的发票。五、拍卖款项支付及结算1.拍卖款项支付买受人应在成交确认书签订后的[x]个工作日内，将拍卖款项足额支付至甲方指定账户。甲方应在收到拍卖款项后及时进行核对，并在确认无误后的[x]个工作日内通知乙方。2.结算方式甲方在扣除拍卖佣金及其他相关费用后，将剩余拍卖款项支付给乙方。结算时，甲方应向乙方提供详细的费用清单及支付凭证。如拍卖款项不足以支付拍卖佣金及其他相关费用，乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方违反保密义务，向无关第三方泄露乙方提供的标的物信息，应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照约定向乙方支付拍卖款项或未协助买受人办理相关交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方提供的标的物信息不真实、不准确、不完整，导致甲方或买受人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方或买受人因解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如乙方未按照本协议约定的时间和方式交付标的物或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反拍卖活动规则和程序，干扰拍卖活动正常进行，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定支付拍卖佣金的，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施追讨佣金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拍卖活动结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3