宾馆承包装修合同协议

宾馆承包装修合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一处，现计划对其进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆承包装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本次装修涵盖宾馆的整体室内空间，包括但不限于所有客房、公共区域（如大堂、走廊、餐厅、会议室、休闲区等）的墙面、地面、天花板装修。对宾馆的水电线路进行全面改造和优化，确保水电供应的安全与合理布局。卫生间的洁具安装、防水处理及墙面地面装饰。门窗的更换与安装，保证宾馆的安全性与美观性。室内照明系统、空调系统、通风系统的安装与调试。按照甲方要求进行必要的消防设施装修及改造，确保符合消防安全标准。2.装修标准乙方应按照双方确认的设计图纸及相关国家标准进行装修施工，使用符合环保要求的装修材料，确保装修质量和环保指标达到国家规定标准。墙面装修应平整、光滑，阴阳角方正，色彩均匀一致；地面装修应牢固、平整，无空鼓、开裂现象；天花板装修应造型美观，表面平整。所有装修工程应符合建筑结构安全要求，不得擅自改动建筑主体和承重结构。如因特殊情况需要改动，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报相关部门批准后方可施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审核乙方提交的装修工程进度计划、材料采购计划等，确保工程顺利进行。对乙方装修工程质量不符合合同约定或相关标准的，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于宾馆的原始建筑图纸、消防设施图纸等，协助乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调处理施工过程中与宾馆其他租户或相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。对乙方提交的涉及装修工程的文件、资料等予以妥善保管，不得擅自泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，有权合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。在装修过程中，如遇甲方提供的资料不准确、不完整或其他不可抗力因素导致施工延误或增加成本的，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照合同约定的装修范围、标准和工期进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的装修工程施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。负责采购装修所需的材料、设备，并保证其质量符合合同约定及相关标准，提供材料设备的质量合格证明文件。组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的安全、环保等规定，文明施工。在施工过程中，负责对施工现场的安全、质量、进度等进行全面管理，定期向甲方汇报工程进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交竣工资料和竣工报告。对装修工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本合同装修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如完成水电改造工程并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总价款的[x]%作为质量保证金，在质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本合同装修工程竣工日期为开工日期起[x]天内，即[预计竣工日期]。乙方应严格按照此工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加装修项目或其他非乙方原因导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的，乙方应在收到甲方通知后[x]个工作日内，向甲方提交工期调整申请及相关说明，经甲方审核同意后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足双方约定的装修标准和设计要求。乙方应确保装修工程质量达到优良等级，如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定的工期延误条款向乙方支付违约金。如甲方擅自变更设计或增加装修项目，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。乙方提供的装修材料、设备不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后[x]天内更换完毕，如乙方未按时更换，甲方有权自行更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照不合格材料、设备价值的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致装修工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，负责修复、赔偿损失，并按照合同约定的质量保证金条款扣除相应的质量保证金。如因质量问题给甲方造成重大损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。乙方未经甲方书面同意擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.保密条款双方应对在履行本合同