安置房屋购买合同协议

安置房屋购买合同协议合同双方：卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置房屋一套，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该安置房屋位于[具体地址]，[详细楼栋号、单元号、房号]。2.房屋面积：经双方确认，该安置房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记机关实际测量为准，若面积出现差异，双方同意按照本合同约定的方式进行处理。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。4.房屋现状：甲方保证该房屋为[毛坯房/精装修房等具体现状]，无抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何与该房屋相关的费用（如水费、电费、物业费等）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应向乙方如实告知该安置房屋的相关情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在质量问题、是否有其他纠纷等。3.甲方负责协助乙方办理该安置房屋的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成登记过程中的各项手续。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及政策规定，由双方各自承担应承担的部分。4.在房屋交付前，甲方应确保该房屋符合交付条件，保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施等。5.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并在交付时向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.乙方应在签订本合同前，对该安置房屋的现状进行充分了解，并对自己的购买行为负责。4.在办理产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，按照法律法规及政策规定履行自己的义务。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方购买该安置房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本合同义务后，可抵作购房款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方通知乙方可以办理房屋交付手续后的[x]个工作日内，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在该安置房屋产权登记至乙方名下后的[x]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购房款支付至上述指定账户，如因乙方原因将款项支付至其他账户导致甲方未收到款项，责任由乙方承担。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的安置房屋交付给乙方。若甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.交付手续：在房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，检查房屋的质量、设施设备等是否符合本合同约定。如发现问题，甲方应负责及时修复或整改，直至达到交付条件。甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋质量保证书、使用说明书等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。交接手续完成后，双方应签署房屋交接清单。五、产权登记1.甲方应在该安置房屋具备产权登记条件后的[x]个工作日内，通知乙方共同办理产权登记手续。2.办理产权登记手续过程中，甲乙双方应按照法律法规及政策规定各自履行自己的义务，提供真实、有效的资料。若因一方原因导致产权登记手续延误或无法办理，责任由该方承担。给对方造成损失的，应予以赔偿。3.办理产权登记所需的税费，按照法律法规及政策规定，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未协助乙方办理产权登记手续或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：按照本合同约定向乙方支付违约金；若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方解除合同的，甲方应双倍返还定金，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的购房款。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款、拒绝接收房屋或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：按照本合同约定向甲方支付违约金；若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并赔偿甲方因此遭受的损失；若甲方解除合同的，乙方无权要求返还定金，已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等