学校物业餐饮合同协议

学校物业餐饮合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[学校名称]，需要专业的物业管理及餐饮服务；乙方具备提供相关服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校的物业餐饮服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）物业管理服务1.校园公共区域保洁乙方负责学校教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁消毒等，确保公共区域环境整洁卫生，达到[具体清洁标准，如地面无明显污渍、门窗光亮无尘等]。2.校园绿化养护乙方应定期对学校内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持校园绿化景观美观、整齐，绿化覆盖率符合[相关规定标准]。3.公共设施设备维护乙方负责对学校内的电梯、消防设施、水电设施、照明设施等公共设施设备进行日常巡检、维护保养和简单维修，确保设施设备正常运行，出现故障时应及时响应并维修，保障学校教学、生活秩序不受影响。对于超出乙方维修能力范围的重大设施设备维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方联系专业维修单位进行维修。4.安全保卫服务乙方应安排专业安保人员负责学校的安全保卫工作，包括但不限于校门值守、校园巡逻、人员和车辆出入登记等，维护校园安全秩序。确保学校内无安全事故发生，对突发事件能够及时有效处理，并按照甲方要求协助学校做好各类安全防范工作。（二）餐饮服务1.餐饮供应乙方负责为学校师生提供早、中、晚三餐及课间加餐服务。餐饮种类应丰富多样，营养搭配合理，符合国家食品安全标准和学校师生的口味需求。早餐应提供至少[x]种主食、[x]种饮品、[x]种小菜；午餐和晚餐应提供[x]道热菜、[x]道凉菜、[x]种汤品、[x]种主食及水果等。课间加餐应提供健康、方便的食品，如牛奶、面包、水果等。2.食品安全管理乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保餐饮加工过程安全卫生。从食品采购、储存、加工制作到餐具清洗消毒等各个环节，均应符合食品安全标准要求。采购的食品原材料应索证索票，建立进货台账，严禁使用过期、变质、伪劣食品。餐饮加工场所应保持清洁卫生，定期进行消毒杀菌，操作人员应持健康证上岗，并穿戴工作服、工作帽和口罩。3.餐厅环境维护乙方负责学校餐厅的环境清洁和维护工作，包括餐厅地面、桌面、墙壁、门窗等的清洁，餐桌椅摆放整齐，餐具摆放有序。餐厅应保持通风良好，空气清新，无异味。同时，乙方应根据学校的要求，定期对餐厅进行装修、改造等升级工作，提升餐厅的整体环境和设施水平。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业管理和餐饮服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据学校实际情况和师生需求，对乙方的服务内容、标准等提出合理调整要求。有权对乙方提供的服务质量进行评估考核，如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权按照合同约定扣除相应费用或解除合同。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解学校的具体情况和服务要求。按照合同约定及时支付乙方服务费用。为乙方的服务工作提供必要的工作条件和支持，如协助乙方协调与学校其他部门的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据服务实际情况，合理安排人员、物资等资源，确保服务工作顺利开展。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常服务工作时，有权要求甲方予以纠正，并赔偿相应损失。2.义务按照国家法律法规和本合同约定的服务内容及标准，为甲方提供优质、高效、安全的物业管理和餐饮服务。制定完善的服务管理制度和应急预案，确保服务工作规范有序进行，对可能出现的突发事件能够及时妥善处理。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平，为甲方提供专业、热情的服务。接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的意见和建议，及时整改存在的问题。严格遵守国家食品安全法律法规和相关行业规范，确保餐饮服务安全卫生，如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.物业管理服务费用为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.餐饮服务费用为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.以上服务费用包含乙方提供服务所需的人员工资、设备采购及维护费用、原材料采购费用、水电费、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，对乙方的服务工作进行不合理干涉或提出超出合同约定的要求，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容及标准提供服务，经甲方提出后仍未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或师生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成公共设施设备维护、餐饮供应等服务工作，影响学校正常教学、生活秩序的，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元整。若因乙方原因导致学校发生安全事故、食品安全事故等重大事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。3.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲