宾馆房屋装修合同协议

宾馆房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆房屋需要进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋位置甲方委托乙方装修的宾馆房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房间数量为[x]间。2.装修范围及内容乙方负责对该宾馆房屋进行整体装修，包括但不限于以下方面：室内装修拆除原有非承重墙体，重新规划室内空间布局，合理划分各个功能区域，如客房、餐厅、会议室、前台接待区等。对客房进行精装修，包括墙面基层处理、墙面漆涂刷、地面铺设木地板或地毯、天花板吊顶造型设计与施工、门窗更换及安装、卫生间洁具及防水工程、客房家具定制及安装等。餐厅区域进行装修，包括地面铺设防滑地砖、墙面装饰、天花板吊顶、餐饮设备摆放及水电线路改造等，打造舒适的就餐环境。会议室按照现代化会议需求进行装修，配备专业的音响设备、投影仪、幕布等视听设备，同时进行墙面吸音处理、地面铺设地毯、天花板吊顶及灯光设计等，满足不同规模会议的使用要求。前台接待区进行形象设计与装修，设置接待台、背景墙、展示架等，营造出简洁、大方、专业的接待氛围。室外装修对宾馆外立面进行清洗、修补及重新粉刷，确保外观整洁美观。根据整体风格对宾馆招牌进行设计与制作安装，使其醒目且具有辨识度。对宾馆周边环境进行适当绿化和景观布置，如设置花坛、摆放绿植等，提升宾馆整体形象。水电工程对整个宾馆房屋的水电线路进行全面改造，根据装修设计方案合理布置电线管道和水管线路，确保水电供应安全、稳定、便捷。安装智能水电控制系统，实现对水电的智能化管理和监控，如远程控制灯光、空调、电器设备等，达到节能降耗的目的。消防工程根据国家相关消防法规和标准，对宾馆装修区域进行消防设施设计与施工，包括安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。确保消防设施设备符合消防安全要求，并通过相关部门的验收，取得消防合格证明文件。3.装修风格及标准双方商定装修风格为[具体风格名称]，装修标准应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足甲方对宾馆经营的实际需求和审美要求。乙方应提供详细的装修设计方案和效果图，经甲方书面确认后作为装修施工的依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改或返工。有权审查乙方提交的装修工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等相关文件。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸、相关资料及场地，协助乙方办理装修施工所需的各种证件和手续，如施工许可证、消防审批等，并承担因甲方原因导致的办理手续延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与宾馆其他区域或相邻单位的关系，确保乙方装修施工顺利进行，因甲方协调不力导致乙方施工受阻或造成损失的，由甲方承担相应责任。在乙方完成部分装修工程并经甲方验收合格后，及时对已验收部分进行保护和接管，防止因甲方原因造成损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修设计方案和施工规范，自主选择符合质量要求的装修材料和施工工艺，但所选材料和工艺应事先告知甲方，并经甲方书面确认。在装修施工过程中，如因甲方提供的原始资料不准确、场地条件变化或其他不可抗力因素导致施工困难或延误的，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定，负责组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。严格按照经甲方书面确认的装修设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计方案和施工内容。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购装修所需的材料、设备，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和环保要求，同时向甲方提供材料、设备的质量证明文件和产品合格证书。制定详细的装修工程施工进度计划，报甲方备案，并按照进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。在装修施工过程中，做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责对装修工程进行质量保修，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内派人进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作的费用，除因甲方书面同意的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成客房装修工程的[x%]且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成餐厅、会议室、前台接待区等公共区域装修工程的[x%]且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.合同履行期间，甲方有权根据实际需要对装修工程提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，但需提前向甲方提交变更方案及费用预算，经甲方书面确认后实施。2.因工程变更导致装修费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整装修总费用，并签订补充协议。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.验收标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的装修风格、标准和要求。2.验收程序乙方完成各阶段装修工程后，应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后乙方应重新申请验收，直至达到验收标准为止。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[x]天内组织进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.验收文件装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供以下验收文件：工程竣工报告；装修工程质量检验报告；装修工程竣工图纸；材料、设备的质量证明文件和产品合格证书；消防设施设备的检测报告和验收合格证明文件等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。2.若甲方擅自变更装修设计方案或施工内容，导致乙方增加额外费用或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加和工期顺延责任，并按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应给予乙方合理的工期顺延，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因乙方原因导致工程质量问题在保修期内反复出现的，甲方有权扣除部分或全部质量保证金，乙方仍应承担维修责任。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定采购符合质量标准和环保要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换合格产品，并承担因此产生的费用和工期延误责任。如因乙方采购的材料、设备质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其