安居客房屋租赁合同协议

安居客房屋租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前[x]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内搬离该房屋。三、租金及押金1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方产生额外损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施设备出现的自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定履行房屋维修义务，但因不可抗力或乙方原因造成的除外。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋产生的各项费用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；擅自改变房屋用途的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金超过[x]日的；利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未能按照本合同约定提供房屋，影响乙方正常使用的；未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的；房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全或财产安全，经乙方要求在合理期限内仍未消除的。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。4.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或