安置房合同协议范本

安置房合同协议范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体安置房地址]的安置房一套，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该安置房位于[具体安置房地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构类型]，建筑层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.房屋现状该安置房为[现房/期房]，现状为[毛坯房/装修房，详细描述装修情况]。房屋内部设施设备（如有）包括[列举设施设备，如水电线路、门窗等]，均保持现状交付（除双方另有约定外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。对该安置房享有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、建设规划情况等。保证该安置房符合国家及当地政府规定的交付使用条件，并协助乙方办理相关手续。在本协议约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时应确保房屋及附属设施设备完好无损，能正常使用。负责办理该安置房的产权登记手续，并承担相关费用（除法律法规另有规定或双方另有约定外）。在产权登记手续办理过程中，应积极配合乙方提供必要的文件和资料，协助乙方完成产权登记。自本协议签订之日起至房屋交付之日止，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施设备。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件交付房屋，并办理相关产权登记手续。在甲方交付房屋符合本协议约定时，有权拒绝接收不符合约定的房屋，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。积极配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。承担因乙方自身原因导致办理产权登记手续延迟或无法办理的相关责任和费用。三、购房款项及支付方式1.购房款项该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，双方应共同办理房屋交付及相关手续。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在房屋产权登记手续办理完毕且甲方取得不动产权证书后[x]日内支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。若因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收之日起[x]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方书面异议后的[x]日内负责整改或协商解决。经整改或协商后仍不符合本协议约定的，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议约定承担违约责任。验收合格后，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权登记1.登记时间甲方应在房屋交付后的[x]日内，按照当地房地产管理部门的要求，办理该安置房的产权登记手续，并取得不动产权证书。2.登记费用办理产权登记手续所需的费用，除法律法规另有规定或双方另有约定外，由甲方承担。3.产权转移甲方取得不动产权证书后，应按照本协议约定及时协助乙方办理房屋产权转移登记手续。乙方应积极配合甲方提供必要的文件和资料。办理产权转移登记手续所需的费用，除法律法规另有规定或双方另有约定外，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准或现状，应负责在合理期限内修复或整改。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在合理期限内未能完成修复或整改，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述逾期交付房屋的违约责任承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订