委托买地中介合同协议

委托买地中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买土地的需求，乙方作为专业的中介机构，具备为甲方提供土地购买相关信息及促成交易的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买土地事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找合适的土地，并协助甲方完成土地购买的相关手续及交易流程。（二）标的物具体描述1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[国有土地/集体土地等]。5.土地现状：[详细描述土地当前的使用状况、地上附着物情况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地购买相关信息及服务。有权对乙方提供的土地信息进行查询、核实。在乙方促成土地交易后，有权拒绝签订土地购买合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买土地的相关需求。按照本协议约定向乙方支付中介费用。积极配合乙方开展工作，如实地考察土地、提供相关资料等。在乙方促成土地交易后，按照法律法规及合同约定与土地出售方签订土地购买合同，并履行相应的付款及其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付中介费用。在促成土地交易后，有权获得本协议约定的中介报酬。对甲方提供的信息及要求保密，但法律法规另有规定或甲方同意披露的除外。2.义务利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找符合要求的土地，并及时向甲方提供相关信息。对所提供的土地信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与土地出售方进行沟通、协商，促成双方达成土地购买交易。在土地交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务。按照法律法规及合同约定，协助甲方办理土地购买的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。对甲方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、中介费用及支付方式（一）中介费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介费用为土地成交价格的[x]%。2.中介费用包含乙方为促成土地交易而产生的所有费用，如信息收集费、咨询费、差旅费、代理费等。（二）支付方式1.在乙方促成甲方与土地出售方签订土地购买合同后，甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介费用的[x]%。2.在土地购买手续全部办理完毕，土地产权过户至甲方名下后，甲方应在过户完成之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介费用。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、土地购买合同的签订及履行（一）合同签订1.乙方促成甲方与土地出售方就土地购买事宜达成一致后，应及时通知甲方与土地出售方签订土地购买合同。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，与土地出售方签订土地购买合同。如甲方逾期未签订合同，视为甲方违约，应承担本协议约定的违约责任。（二）合同履行1.甲方应按照土地购买合同约定的条款和条件，履行付款及其他义务。2.乙方应协助甲方监督土地出售方履行合同义务，确保土地交易的顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介费用及违约金。2.若甲方在乙方促成土地交易后，拒绝与土地出售方签订土地购买合同，应向乙方支付相当于中介费用[x]%的违约金，并承担乙方为促成交易而产生的全部费用。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法购买到符合要求的土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供虚假土地信息或隐瞒重要事实，误导甲方做出错误决策的，乙方应退还已收取的中介费用，并按照中介费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照约定协助甲方办理土地购买相关手续，每逾期一日，应按照中介费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用及支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行