安置房居住合同协议

安置房居住合同协议甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将该安置房的居住权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该居住权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。2.房屋面积：经双方确认，该安置房的建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋现状：甲方保证该安置房为[交付时的房屋状态描述，如毛坯房或已装修，装修情况具体说明等]，且不存在任何质量问题、产权纠纷或其他权利瑕疵。房屋内现有附属设施设备包括[详细列举附属设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、居住权转让相关事宜1.居住权期限乙方享有该安置房的居住权期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。2.居住权费用及支付方式乙方应向甲方支付居住权转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付，分期支付需注明每期支付时间及金额]。若乙方选择一次性支付，应在本合同签订之日起[x]日内将全部转让费支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期支付，第一期支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），于本合同签订之日起[x]日内支付；第二期支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），于[具体日期]前支付；第三期支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），于[具体日期]前支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取居住权转让费。对乙方使用安置房的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常居住生活。2.义务保证对该安置房拥有合法的处分权，确保乙方能够按照本合同约定享有居住权。在居住权期限内，负责处理与该安置房相关的产权纠纷、债权债务等问题，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与居住该安置房相关的手续，如提供必要的证明文件等。在居住权期限届满或本合同终止后，按照合同约定收回房屋。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的居住权期限内，有权合法居住使用该安置房。有权对房屋进行必要的合理装修和维护，但不得改变房屋主体结构，装修费用由乙方自行承担。在居住期间，若房屋出现质量问题影响正常居住，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付居住权转让费。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳与居住该房屋相关的各项费用，如物业费、水电费等。在居住权期限届满或本合同终止后，按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常居住或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部居住权转让费，并按照转让费总额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应另行赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付居住权转让费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费不予退还，并应按照转让费总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、将房屋转租转借他人或违反国家法律法规及小区物业管理规定，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退房屋，已支付的转让费不予退还，并应按照转让费总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定在居住权期限届满或本合同终止后返还房屋及其附属设施设备，或返还的房屋及附属设施设备不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿；逾期不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方还可按照每日[x]元的标准收取房屋占有使用费。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准