家有仓库出租合同协议

家有仓库出租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处仓库，愿意出租给乙方使用，乙方因业务需要，有意承租甲方的仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将仓库出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：甲方出租的仓库位于[仓库详细地址]，该仓库具体位置为[详细门牌号及方位描述]。仓库所在区域交通便利，周边配套设施完善，便于乙方货物的运输与存储。2.仓库面积：经双方测量确认，该仓库建筑面积为[x]平方米，实际可用面积为[x]平方米。仓库内部空间宽敞，高度为[x]米，能够满足乙方各类货物的堆放需求。3.仓库结构：仓库为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，具备良好的稳定性和安全性。仓库地面为[地面材质，如水泥地面等]，承载能力强，可承受乙方货物的正常堆放重量。仓库顶部防水、隔热性能良好，能够有效保护货物不受雨水和高温的影响。4.附属设施：仓库配备有[附属设施列举，如消防设施、照明设备、通风设备等]。消防设施齐全且符合相关安全标准，包括[具体消防设施名称及数量]，能够有效保障仓库及货物的消防安全；照明设备分布合理，亮度充足，可满足乙方在仓库内的正常作业需求；通风设备运行良好，能够及时排出仓库内的异味和湿气，保持空气流通。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权另行出租该仓库。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为含税价，不因任何因素调整，但如遇国家法律法规及政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商分担。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及附属设施，并保证仓库的合法性和安全性。甲方负责仓库主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。在租赁期限内，如仓库及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应保证仓库所在区域的正常供水、供电、排水等基础设施的正常运行，但因不可抗力或政府行为导致的停水、停电、排水不畅等情况除外。如因基础设施问题影响乙方正常使用仓库的，甲方应积极协调解决，并根据影响程度相应减免乙方租金。甲方应遵守国家法律法规及政策规定，不得干扰乙方在仓库内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用或从押金中扣除相应费用。乙方有权在租赁仓库内从事合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及政策规定，并承担因经营活动产生的一切费用和责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途。如因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方在使用仓库过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。乙方应负责仓库内的消防安全和环境卫生管理，配备必要的消防器材，并按照国家法律法规及政策规定做好货物的存储管理工作。因乙方原因导致仓库发生火灾、环境污染等事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。乙方应遵守仓库所在区域的物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营活动。如因乙方原因引发邻里纠纷或其他问题的，乙方应负责解决并承担相应责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库腾空并交还甲方。乙方应保证仓库内无任何遗留物品，否则甲方有权自行处置遗留物品，并要求乙方承担因此产生的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应根据实际影响程度相应减免乙方租金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库结构、用途或损坏仓库及附属设施，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行维修或赔偿义务的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。甲方还可从押金中扣除相应费用，如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行支付。4.若乙方在租赁期限内提前解除本合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未提前通知甲方擅自解除合同的，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当月租金的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同