家庭农场建房合同协议

家庭农场建房合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭农场建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]的甲方家庭农场内。2.建房规模：建造[具体房屋类型，如平房、二层小楼等]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见附件设计图纸。3.房屋结构：[详细说明房屋采用的结构形式，如砖混结构、框架结构等]。4.建房内容：包括但不限于房屋基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、门窗安装工程等，具体施工内容以本合同及施工图纸为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供施工现场的地质、地下管线等相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责办理建房所需的相关审批手续，如土地使用证、建设工程规划许可证等，并承担相应费用。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予赔偿。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同及施工图纸的要求组织施工，确保工程质量和进度。严格遵守国家有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，避免对周边环境造成污染。在施工过程中，如发现施工图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告和相关资料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方组织相关部门验收合格后，支付至工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.质量保证乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量负责保修。在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年；供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[x]年；装修工程为[x]年。3.验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关部门进行验收。如工程验收合格，双方应签订工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准和工期要求施工，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反国家有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补