家里装饰租房合同协议

家里装饰租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋并对房屋进行装饰，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住及自住期间的室内装饰，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前____日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不再续租，应在租赁期满后____日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），乙方应在每月/每季度____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋装饰相关事宜1.装饰范围及要求乙方有权在不破坏房屋主体结构和影响房屋安全使用的前提下，对房屋进行装饰。装饰范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行装饰施工，确保施工质量和安全。装饰过程中产生的一切费用由乙方自行承担。乙方的装饰方案应提前提交给甲方审核，甲方应在收到乙方装饰方案后的____日内给予书面答复。如甲方对装饰方案有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合甲方要求。2.装饰材料及设备乙方应使用符合国家标准、质量合格的装饰材料及设备进行装饰施工。装饰材料及设备的品牌、规格、型号等应在装饰方案中明确，并经甲方认可。乙方应妥善保管装饰过程中使用的材料及设备，不得随意损坏或丢失。如因乙方原因造成材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。3.装饰施工管理乙方应自行安排具有相应资质的施工队伍进行装饰施工，并确保施工队伍遵守小区物业管理规定及甲方的相关要求。乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因施工需要必须在休息时间作业的，乙方应提前通知甲方及周边居民，并采取有效的降噪措施。装饰施工过程中，乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的装饰施工进行监督检查，如发现乙方的装饰施工存在违反法律法规、破坏房屋结构或影响房屋安全使用等问题，甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改。在租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租房屋，但转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方有义务在转让前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的房屋符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应协助乙方办理与装饰施工相关的手续，如提供房屋产权证明、协助乙方与物业管理公司沟通等。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋主体结构安全。如因甲方原因导致房屋主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋进行装饰。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的使用和维护，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋进行装饰或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照甲方审核通过的装饰方案进行施工，不得擅自更改装饰内容。乙方应妥善保管房屋及装饰成果，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因造成房屋及装饰成果损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋及装饰后的状态交还甲方。未经甲方同意，乙方不得拆除已装饰的部分。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的____%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋进行装饰的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方装饰损失及预期利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照甲方审核通过的装饰方案进行施工或擅自改变装饰内容的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方在租赁期间故意损坏房屋及装饰成果的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的____%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同