库房租房协议合同

库房租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：一、租赁库房基本情况1.库房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的库房出租给乙方使用。2.库房面积：该库房建筑面积为______平方米，租赁面积以实际交付为准。3.库房用途：乙方租赁该库房仅用于__________________（明确约定用途，如存放货物、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方收款后应出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还库房后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证库房及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对库房及附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致库房及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。3.甲方应协助乙方办理与库房租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。4.在租赁期间，甲方如需提前收回库房，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金；如因甲方提前收回库房给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用库房及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，不得在库房内从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方应合理使用库房及附属设施设备，因乙方使用不当或保管不善造成库房及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守库房所在区域的物业管理规定，爱护公共环境，不得损坏公共设施设备。如因乙方原因导致公共设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.在租赁期间，乙方如需对库房进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将库房恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还库房及附属设施设备，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付违约金；如因乙方逾期交还库房给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、库房交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将库房交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对库房及附属设施设备的现状进行确认，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将库房及附属设施设备返还给甲方。返还时，库房及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应负责清理库房内的物品，如乙方未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、维修与保养1.租赁期间，库房及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致库房及附属设施设备损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用；因乙方原因导致库房及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用；因不可抗力或自然损耗导致库房及附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修问题，费用由双方根据实际情况分担。2.对于日常的小修小补，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修；对于较大的维修项目，甲方应在合理期限内进行维修，维修期间应尽量减少对乙方正常使用库房的影响。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如甲方逾期交付库房或提前收回库房，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向乙方支付违约金；如因甲方逾期交付库房或提前收回库房给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.如乙方擅自改变库房用途、损坏库房结构或附属设施设备、逾期交还库房等，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿；如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。