宾馆装修管理合同协议

宾馆装修管理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[宾馆具体名称]（以下简称"宾馆"），并计划对其进行装修；乙方具备宾馆装修管理的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆装修管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.甲方宾馆的整体装修工程，包括但不限于室内外装饰装修、水电改造、消防设施改造、暖通系统改造等，具体装修区域以双方确认的设计图纸为准。2.装修内容涵盖宾馆的各个功能区域，如客房、餐厅、会议室、大堂、走廊、卫生间等，确保每个区域的装修风格与整体定位相协调，符合宾馆的经营需求和行业标准。（二）装修标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、消防规范、安全规范等相关标准进行装修管理，确保装修工程质量合格。2.装修材料的选用应符合环保要求，不得使用对人体有害的材料。所有装修材料应具备质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。3.装修工程应达到的具体标准如下：客房部分：墙面、地面应平整光滑，无裂缝、空鼓现象；门窗应安装牢固，开启灵活；卫生间洁具应安装整齐，无渗漏现象；室内装修风格应温馨舒适，符合宾馆的星级定位。餐厅部分：地面应采用防滑、耐磨材料；墙面应进行防火、防潮处理；照明、通风系统应良好，满足就餐环境的需求；桌椅摆放应整齐，空间布局合理。会议室部分：墙面、地面应平整，吸音效果良好；会议设备应安装调试到位，确保正常使用；网络、通讯设施应畅通无阻。大堂部分：装修应豪华、大气，体现宾馆的档次；地面、墙面应采用高档装饰材料；照明设计应突出宾馆特色，营造舒适的氛围。（三）服务内容1.协助甲方办理装修工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证、消防许可证等，并确保手续办理过程合法合规。2.负责对装修工程的施工单位进行资质审核，选择具备相应资质和良好信誉的施工单位参与装修工程，并监督施工单位按照合同约定和设计要求进行施工。3.制定装修工程的进度计划，并监督施工单位严格按照进度计划进行施工，确保装修工程按时完成。如因特殊原因需要调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。4.对装修工程的质量进行全程监督，定期检查施工质量，发现问题及时要求施工单位整改，确保装修工程质量符合合同约定和相关标准。5.协调装修工程中涉及的各方关系，包括但不限于施工单位、供应商、物业等，确保装修工程顺利进行。如因协调不力导致装修工程延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。6.负责装修工程的安全管理工作，制定安全管理制度，监督施工单位遵守安全操作规程，确保装修工程施工过程中的人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解装修工程的进展情况、质量状况、费用支出等相关信息。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同、原装修图纸等，以便乙方开展装修管理工作。按照本合同约定向乙方支付装修管理费用。协助乙方办理装修工程所需的各种审批手续，提供必要的支持和配合。负责协调宾馆内其他租户或业主与装修工程之间的关系，避免因装修工程对他人造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修管理费用。根据本合同约定和相关法律法规的规定，对装修工程进行管理和监督。对装修工程中出现的问题，有权要求施工单位整改，并采取必要的措施确保装修工程质量和安全。在装修管理过程中，如因甲方或第三方的原因导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务按照本合同约定的装修范围、装修标准和服务内容，认真履行装修管理职责，确保装修工程顺利完成。定期向甲方汇报装修工程的进展情况、质量状况、费用支出等相关信息，接受甲方的监督和检查。建立健全装修工程档案管理制度，妥善保管装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、质量检验报告、安全检查记录等，以备查阅。对装修工程中涉及的商业秘密和甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）装修管理费用1.甲方应向乙方支付的装修管理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修管理费用包含乙方为完成本合同约定的服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、交通费用、通讯费用、审批手续办理费用等。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修管理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的装修管理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付装修管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理装修工程所需的审批手续，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的装修管理工作，影响装修工程质量或进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、装修标准和服务内容履行装修管理职责，导致装修工程质量不合格或延误的，乙方应负责整改或采取补救措施，直至达到合同要求，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报装修工程的进展情况、质量状况、费用支出等相关信息，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修管理费用，同时乙方应按照装修管理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，泄露装修工程中涉及的商业秘密或甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同终止后[x]年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式送达至对方有效送达地址即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为准；如通过专人送达的，以对方签收日期为准。（五）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生