建设合同三方协议VIP

建设合同三方协议甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方：[丙方名称]统一社会信用代码：[丙方代码]法定代表人：[丙方代表姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程（以下简称"本项目"），乙方具备承担本项目部分工程或提供相关服务的能力，丙方作为与本项目建设相关的第三方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目具体地点]，占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米。项目包括但不限于[列举主要建设内容，如建筑物主体工程、附属设施工程等]。本项目的建设应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范和相关政策要求，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.乙方工作内容乙方负责承担本项目中的[具体工程内容，如主体结构施工、装饰装修工程等]，具体工作范围和要求详见附件一《乙方工作任务清单》。乙方应按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全，并承担因自身施工原因导致的质量缺陷修复责任。3.丙方工作内容丙方负责为本项目提供[具体服务内容，如工程监理服务、材料供应服务等]，具体服务范围和要求详见附件二《丙方服务任务清单》。丙方应按照法律法规、行业规范及本协议约定履行服务职责，对本项目的工程质量、进度、安全等进行监督和管理，并及时向甲方反馈相关情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本项目的建设工程及乙方、丙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及项目实际情况，要求乙方、丙方调整工作内容或进度安排。在乙方、丙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究其违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程价款，向丙方支付服务费用。负责协调本项目建设过程中与政府相关部门及周边单位的关系，为乙方、丙方的工作提供必要的协助和支持。向乙方、丙方提供本项目建设所需的相关资料和文件，并保证资料和文件的真实性、完整性和合法性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得工程价款。有权要求甲方提供与本项目建设相关的资料和文件，并在甲方提供资料不完整或不及时时，要求甲方予以补充或纠正。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程施工无法正常进行时，有权要求顺延工期。2.义务按照本协议约定及附件一《乙方工作任务清单》的要求，组织施工队伍，配备足够的人力、物力和财力资源，确保工程顺利进行。严格遵守国家及地方现行的工程建设标准、规范和相关政策要求，确保工程质量达到本协议约定的质量标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方备案，按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复原状。定期向甲方和丙方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中遇到的问题和困难，并积极配合甲方和丙方解决问题。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。有权要求甲方提供与本项目建设相关的资料和文件，并在甲方提供资料不完整或不及时时，要求甲方予以补充或纠正。对本项目的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查时，有权要求乙方提供相关资料和文件，并有权进入施工现场进行实地查看。2.义务按照本协议约定及附件二《丙方服务任务清单》的要求，组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，为本项目提供优质、高效的服务。严格遵守国家及地方现行的法律法规、行业规范和相关政策要求，按照监理规范或其他服务标准履行服务职责，确保服务质量达到本协议约定的标准。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报本项目的工程质量、进度、安全等方面的情况，并提出合理化建议。在发现乙方施工过程中存在质量问题、安全隐患或进度延误等情况时，应及时要求乙方整改，并向甲方报告。协调本项目建设过程中各方的关系，促进各方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。三、工程价款及服务费用1.工程价款本项目工程价款暂定为人民币[x]元，最终结算价款以本项目竣工结算审计结果为准。工程价款支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程价款暂定价的[x]%，即人民币[x]元。乙方完成本项目[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方和丙方验收合格，甲方向乙方支付工程进度款，金额为已完工程价款的[x]%。工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后，甲方向乙方支付至工程价款暂定价的[x]%。本项目竣工结算审计完成后，甲方向乙方支付至工程结算价款的[x]%，预留工程结算价款的[x]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.服务费用本项目丙方服务费用暂定为人民币[x]元，最终结算费用以本项目实际服务情况和双方结算结果为准。服务费用支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向丙方支付服务预付款，金额为服务费用暂定价的[x]%，即人民币[x]元。丙方按照本协议约定履行服务职责，每月[具体日期]向甲方提交服务费用申请报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月服务费用。本项目结束后，经甲方和乙方确认丙方服务无任何问题，甲方向丙方支付至服务费用结算金额的[x]%，预留服务费用结算金额的[x]%作为质量保证金。质量保证金在本项目结束满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给丙方。四、工程变更与签证1.本项目在建设过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、设计方案或增加工程量等，甲方应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，并提供相应的变更图纸和说明文件。乙方应按照变更通知要求组织施工，并在接到变更通知后[x]天内，向甲方提交变更部分的工程价款预算书。甲方应在收到乙方提交的预算书后[x]天内进行审核确认，并按照审核结果调整工程价款。2.如因乙方、丙方原因需要变更工程内容或施工方案等，应提前[x]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。由此导致的工程价款增加或减少，由责任方承担。3.工程施工过程中发生的签证事项，乙方、丙方应在签证事项发生后[x]天内，向甲方提交签证报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到签证报告后[x]天内进行审核确认，并签署意见。签证费用按照合同约定的计价方式进行结算。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方或丙方有权暂停施工或停止服务，并要求甲方支付已完工程价款或服务费用及相应的违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方、丙方提供相关资料和文件，导致乙方、丙方无法正常开展工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及附件一《乙方工作任务清单》的要求组织施工，导致工程质量不符合本协议约定的质量标准、工程进度延误或发生安全事故等，乙方应承担全部责任。乙方应按照本协议约定采取补救措施，如返工、整改等，并承担由此增加的费用和延误的工期。同时，乙方应按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本项目的部分工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定及附件二《丙方服务任务清单》的要求履行服务职责，导致本项目的工程质量、进度、安全等方面出现问题，丙方应承担相应的责任。丙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并采取措施弥补损失。如因丙方原因给甲方或乙方造成损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任。若丙方擅自将本项目的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的服务费用，同时丙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因丙方转包或分包行为给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工结算审计完成且各方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[x]份，甲方、乙方、丙方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___