学校租用场地合同协议

学校租用场地合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：学校名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方因教学、活动等需要，欲租用甲方场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体包括[详细描述场地范围，如几楼几号房间及附属区域等]。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（以双方现场测量确认为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体的教学、活动等用途，如开展课程教学、举办文艺演出、体育赛事等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年根据市场行情协商调整一次。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施无损坏等情况，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。负责对场地的主体结构及公共设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及其附属设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁场地及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏场地结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借他人使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还场地及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应自行承担因使用场地而产生的水、电、气、通讯、物业等费用，并按时缴纳。五、场地的维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责场地主体结构及公共设施设备的维修保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁场地内自有设施设备的维修保养。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方发现场地设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或拆改、损坏场地结构及设施设备的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后的[x]日内将场地恢复原状并返还甲方。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时返还场地及其附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付场地占有使用费。如因乙方逾期返还导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。七、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.解除合同的通知：任何一方依据本合同约定或法律法规规定解除合同的，应提前[x]日书面通知对方。通知应送达至对方指定的地址，并以对方签收或能够证明对方已收到的方式为准。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括[详细列出附件名称，如场地平面图、设施设备