宾馆托管经营合同协议

宾馆托管经营合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"），有意委托乙方进行托管经营；乙方具备专业的宾馆经营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宾馆委托给乙方托管经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，包括[不同房型及数量]等多种房型。配套设施有餐厅、会议室、健身房、停车场等。宾馆装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，处于[具体位置及周边环境描述]，交通便利，周边配套设施完善，具有良好的经营前景。2.服务内容乙方负责该宾馆的日常经营管理工作，包括但不限于：客房管理：确保客房的清洁卫生、设施设备正常运行，为宾客提供优质的住宿服务。餐饮服务：负责餐厅的菜品研发、制作与供应，保证食品质量和服务水平。会议及宴会服务：组织安排各类会议、宴会等活动，提供场地布置、设备调试、餐饮服务等一站式解决方案。市场营销：制定并实施宾馆的市场营销策略，通过各种渠道进行宣传推广，提高宾馆的知名度和入住率。人员管理：招聘、培训、管理宾馆的员工，建立合理的薪酬体系和绩效考核制度，确保员工队伍的稳定和服务质量的提升。财务管理：负责宾馆的日常财务管理工作，包括账务处理、成本控制、预算编制等，定期向甲方提供财务报表和经营分析报告。二、委托经营期限本合同委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解宾馆的经营状况，要求乙方定期提供财务报表、经营分析报告等相关资料。对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议。在合同期满或提前解除合同后，收回宾馆及其附属设施设备。2.义务向乙方提供宾馆的产权证明、相关经营许可证等合法经营所需的文件资料。协助乙方办理宾馆经营过程中所需的各类手续，如消防、卫生、环保等方面的证件年检、换证等工作。按照本合同约定，向乙方支付托管经营费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出异议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主开展宾馆的经营管理活动，制定经营策略和管理制度。使用甲方提供的宾馆及其附属设施设备进行经营活动。根据经营需要，招聘、辞退宾馆员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。按照本合同约定，获取托管经营费用及相关收益。2.义务按照国家法律法规及行业规范，合法经营宾馆，确保宾馆的正常运营和服务质量。合理使用宾馆的设施设备，定期进行维护保养，确保其处于良好的运行状态。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守财务管理制度，建立健全财务账目，如实记录宾馆的收入、支出等情况。定期向甲方报送财务报表和经营分析报告，接受甲方的财务监督。加强员工培训，提高员工素质和服务水平，建立良好的企业文化和团队精神。积极开展市场营销活动，努力提高宾馆的知名度和市场占有率，增加宾馆的营业收入。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将宾馆及其附属设施设备完好地交还甲方，并保证设施设备正常运行。四、托管经营费用及支付方式1.托管经营费用甲方应向乙方支付的托管经营费用为每月人民币[x]元。该费用包含乙方的经营管理成本、员工薪酬、市场推广费用等，但不包括宾馆的水电费、物业费、税费等其他应由甲方承担的费用。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的托管经营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停宾馆的经营管理活动，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求经营管理宾馆，导致宾馆服务质量下降、客户投诉等情况，乙方应采取有效措施进行整改，并承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定合理使用宾馆的设施设备，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致宾馆遭受重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方报送财务报表和经营分析报告，每逾期一次，应按照合同金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及行业规范，违法经营宾馆，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违法行为导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责处理并承担相应后果。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_