建筑冷库合同协议

建筑冷库合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑冷库的需求，乙方具备相关的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建筑冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建筑工程内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，进行冷库的建筑施工。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、保温工程、制冷系统安装工程、电气系统安装工程、库内装修工程等。冷库的建筑面积为______平方米，净高为______米，温度控制范围为______℃至______℃。2.制冷设备及系统要求制冷设备采用______品牌（具体型号：______），具备高效节能、稳定可靠的性能。制冷系统应确保冷库内温度均匀，温度波动范围不超过±______℃。乙方需负责制冷设备及系统的采购、安装、调试，并提供相应的售后服务。3.保温材料及要求保温材料采用______材质（具体型号：______），保温性能应满足国家相关标准要求，导热系数不超过______W/(m·K)。乙方需确保保温材料的质量，并按照规范进行施工，保证冷库的保温效果。4.电气系统要求电气系统应符合国家相关电气安全标准，确保冷库内电气设备的正常运行。乙方负责电气系统的设计、安装、布线及配电箱等设备的采购与安装。冷库内照明应满足操作需求，采用节能灯具。5.库内装修要求库内地面采用______材料铺设，墙面采用______材料装饰，天花板采用______材料吊顶。装修应符合卫生、清洁、耐用的要求，便于冷库的日常使用和维护。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务向乙方提供准确、完整的冷库设计图纸及相关技术要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。组织相关人员对工程进行验收。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及合同约定的质量标准、进度要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。严格按照审核后的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照合同约定采购合格的建筑材料、设备及构配件，并提供产品质量证明文件。对采购的材料、设备及构配件进行检验和试验，确保其质量符合要求。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、材料检验报告、设备调试报告等。按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。制冷系统、电气系统等设备安装调试完毕，冷库具备试运行条件后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。3.如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前______日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在______日内组织乙方及相关部门进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定办理工程价款结算和支付手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定采购不合格的建筑材料、设备及构配件，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方采购的材料、设备及构配件质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充