委托他人签租赁合同协议

委托他人签租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[具体租赁需求，如拟租赁房屋用于居住/办公等]，但因[阐述甲方不能亲自签订租赁合同的原因，如工作繁忙、在外地等]，无法亲自与出租方签订租赁合同，故委托乙方作为代理人，代表甲方与出租方签订租赁合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为代理人，以甲方的名义与[出租方姓名/名称]就位于[租赁房屋详细地址，包括门牌号、所在楼层、面积等]的房屋（以下简称"该房屋"）签订租赁合同。2.乙方应按照甲方的指示及要求，与出租方协商租赁合同的各项条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金、支付方式、房屋用途、维修责任等，并代表甲方与出租方签订租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。房屋所在建筑物为[建筑类型，如住宅、写字楼等]，楼龄为[x]年，周边配套设施完善，交通便利，附近有[列举周边重要的公共交通站点、商场、学校、医院等]。2.租赁用途该房屋仅用于[明确租赁用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定，代表甲方与出租方签订租赁合同，并监督乙方的代理行为。有权了解租赁合同的签订及履行情况，乙方应及时向甲方汇报相关信息。在租赁合同履行过程中，如发现出租方有违约行为或乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方采取措施维护甲方的合法权益，或解除本委托协议。2.义务向乙方提供签订租赁合同所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于甲方的身份证明、联系方式、租赁需求等。按照本协议的约定，向乙方支付委托代理费用。尊重乙方在代理权限内的行为，不得干涉乙方与出租方正常协商租赁合同条款的工作。租赁合同签订后，按照合同约定履行甲方的义务，包括按时支付租金、押金等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定，获得甲方支付的委托代理费用。在代理权限范围内，有权代表甲方与出租方协商租赁合同的条款，并根据实际情况做出合理的决策。2.义务应认真履行代理人的职责，按照甲方的指示及要求，与出租方进行充分沟通和协商，争取最有利于甲方的租赁合同条款。在签订租赁合同前，应将租赁合同的草稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后，方可与出租方签订正式合同。签订租赁合同后，应及时将合同原件交付给甲方，并向甲方详细说明合同的各项条款及履行要求。在租赁合同履行过程中，如发生与出租方的争议或纠纷，应及时通知甲方，并按照甲方的指示处理。不得超越代理权限行事，不得擅自与出租方签订未经甲方同意的租赁合同条款。对甲方提供的资料及信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。四、委托代理费用及支付方式1.委托代理费用甲方应向乙方支付委托代理费用人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该费用包括乙方代表甲方签订租赁合同及处理相关事宜的全部费用，除本协议约定的费用外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将委托代理费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因租赁合同签订及履行而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若乙方超越代理权限行事，擅自与出租方签订未经甲方同意的租赁合同条款，该条款对甲方不具有约束力，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同签订且双方按照租赁合同及本协议的约定履行完毕各自义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协