学校餐厅改造合同协议

学校餐厅改造合同协议甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[姓名]鉴于甲方拟对学校餐厅进行改造，乙方具备完成该改造工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校餐厅改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.餐厅内部装修改造，包括拆除原有部分非承重墙体、天花板吊顶重新安装、墙面翻新、地面铺设新地砖等。2.厨房设备更新与布局调整，拆除并更换老旧炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备、洗涤设备等，重新规划厨房操作流程，合理布置各类设备，确保操作便捷、卫生达标。3.就餐区域设施升级，更换全新的桌椅，按照合理的就餐布局进行摆放，同时增加必要的照明设备和通风系统优化，提升就餐环境的舒适度。4.餐厅水电线路改造，重新铺设电线管道，更换老化线路，根据新的设备布局和使用需求，合理规划并安装插座、开关等电器设施，确保用电安全；对水路进行全面检查和改造，更换部分老化水管，优化排水系统，防止漏水等问题。（二）质量标准1.装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范要求，墙面平整光滑，无裂缝、起皮等现象；地面地砖铺设牢固、平整，无空鼓、色差；天花板吊顶安装牢固，平整度符合规定标准。2.厨房设备的更新应选用符合国家质量标准、具备良好性能和售后服务的产品，设备的规格、型号应满足餐厅实际使用需求。炉灶、蒸箱、烤箱等烹饪设备应具备高效节能、火力均匀稳定等特点；冷藏设备应能保持良好的制冷效果，确保食材新鲜；洗涤设备应具备足够的洗涤能力，易于清洁维护。3.就餐区域的桌椅应选用环保、耐用的材料制作，款式应符合学校整体环境风格，桌椅的尺寸应符合人体工程学原理，确保学生使用舒适。照明设备应满足餐厅不同区域的光照需求，亮度均匀，无频闪；通风系统应能有效排除异味和湿气，保持空气清新。4.水电线路改造应严格按照电气安装工程施工质量验收规范和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行施工，确保线路连接牢固、安全可靠，水管无渗漏现象，电器设施安装位置合理、使用正常。（三）交付时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[x]天内完成餐厅改造工程（因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外），具体交付时间以双方书面确认的工程进度表为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的质量标准和施工进度进行施工。有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的施工准备时间。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求等情况，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供学校餐厅的相关图纸、资料等，协助乙方了解餐厅的原有结构和布局，为乙方制定改造方案提供必要的依据。按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。协调学校内部相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工过程中遇到的协调问题等。在工程竣工后，及时组织相关人员进行验收，并按照合同约定支付剩余工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在甲方未按时支付工程款的情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据合同约定和甲方的要求，自主组织施工队伍，制定施工方案，选择符合质量标准的材料和设备进行施工，但施工方案和选用的材料设备应提前报甲方审核同意。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或施工困难，有权要求甲方顺延工期或给予合理的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的质量标准、施工工艺和交付时间进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守学校的各项规章制度，文明施工，减少施工过程中对学校正常教学秩序和师生生活的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责对改造工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修处理。如因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。向甲方提供详细的施工进度计划和质量保证措施，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本合同约定的学校餐厅改造工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、安装费用、调试费用、管理费、利润、税金以及保修费用等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方组织相关人员验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.因甲方原因导致工程变更或延误乙方施工进度，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如因甲方原因给乙方造成其他经济损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准和施工进度完成改造工程，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方经济损失由乙方承担。如乙方在规定时间内无法完成返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的安全施工要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定的保修期限和要求履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同，以及是否免除或部分免除责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部约定的地址为准，一方如有变更，应提前[x]天书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如采用直接送达方式，以对方签收之日视为送达。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起