家居清仓租售合同协议

家居清仓租售合同协议甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一批家居物品欲进行清仓处理，乙方有意愿承租或购买相关家居物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.家居物品详情家具类：沙发[品牌及型号]，颜色[具体颜色]，尺寸[长×宽×高]，材质为[详细材质]，状况良好，无明显损坏痕迹，仅轻微使用磨损。餐桌[品牌及型号]，配套餐椅[数量]把，桌面材质[材质]，框架材质[材质]，整体保存较为完好，有一些正常使用留下的细微划痕。床[品牌及型号]，床垫[品牌及厚度]，床体材质[材质]，床垫舒适度尚可，床体结构稳固，部分边角处有少许掉漆现象。电器类：电视[品牌及尺寸]，功能正常，画面清晰，可正常播放各类节目，机身外观有少量轻微划痕。冰箱[品牌及容量]，制冷效果良好，运行稳定，外观有轻微磕碰痕迹。洗衣机[品牌及型号]，能正常完成洗涤、脱水等功能，操作面板部分按键有轻微磨损，但不影响使用。家居饰品类：窗帘[款式及材质]，共[数量]幅，颜色[颜色]，遮光性良好，部分褶皱处有轻微灰尘，整体较为干净。地毯[尺寸及材质]，图案精美，质地柔软，边缘有少量起毛现象，但不影响整体美观和使用。装饰画[风格及数量]，画面保存完好，画框有少许轻微变形，但不影响展示效果。2.服务描述若乙方选择租赁方式，甲方负责将上述家居物品按乙方要求搬运至指定地点，并在租赁期届满时负责搬运回甲方指定地点。在租赁期间，甲方提供必要的物品维护保养咨询服务，但不承担具体的维修费用（除因甲方故意或重大过失导致的损坏外）。若乙方选择购买方式，甲方负责将家居物品交付至乙方指定地点，确保交付时物品的完整性和功能性符合合同约定。二、租赁/购买方式及价格1.租赁方式租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租金：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户]。押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为且家居物品无损坏或丢失（正常使用磨损除外），甲方应在乙方归还物品后的__个工作日内将押金全额退还乙方。2.购买方式购买价格：上述家居物品总价为人民币______元（大写______元整）。支付方式：乙方应在签订本合同后的__个工作日内支付定金人民币______元（大写______元整）；在甲方交付家居物品前，乙方应支付剩余款项人民币______元（大写______元整）。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金或购买款项。有权对乙方使用家居物品的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期间，有权自行或委托第三方对家居物品进行定期检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付家居物品，并确保物品的质量和性能符合合同约定。对交付的家居物品承担瑕疵担保责任，即保证所交付的家居物品不存在质量问题或重大缺陷影响乙方正常使用。若因甲方交付的家居物品存在质量问题或重大缺陷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责家居物品的维修（除因乙方故意或重大过失导致的损坏外），确保租赁期间物品能正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或更换；对于因甲方故意或重大过失导致的损坏，甲方应在__小时内做出响应并及时维修或更换。在租赁期间，不得擅自解除本合同，否则应承担乙方因此遭受的损失。在出售家居物品时，应向乙方如实告知物品的真实情况，包括但不限于物品的使用年限、维修记录、损坏情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用家居物品，享受甲方提供的相关服务（如租赁时的搬运服务）。在租赁期间，有权要求甲方对家居物品进行正常维修和保养。在购买家居物品时，有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续、提供物品相关资料等。对甲方交付的家居物品质量有异议时，有权在合理期限内提出，要求甲方进行处理。2.义务按照本合同约定的方式和时间支付租金或购买款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金或款项及相应违约金，同时乙方应返还租赁的家居物品（购买时应按现状返还物品，扣除合理折旧费用）。合理使用家居物品，不得擅自改变物品的结构、性能或用途，不得损坏家居物品。如因乙方故意或重大过失导致家居物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。租赁期满或购买完成后，应按照本合同约定及时返还家居物品（购买时应及时接收物品）。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。在租赁期间，应妥善保管家居物品，因乙方保管不善导致家居物品遭受损坏、丢失或发生其他意外事件的，乙方应承担全部责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付家居物品或交付的家居物品不符合质量要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的__%向乙方支付违约金。若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用家居物品的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金（购买时）或退还乙方已支付的全部租金及押金（租赁时），并按照合同总金额的__%向乙方支付违约金。若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或购买款项，甲方有权要求乙方支付拖欠的款项及违约金，并有权解除合同，要求乙方返还租赁的家居物品（购买时应按现状返还物品，扣除合理折旧费用）。若乙方擅自改变家居物品的结构、性能或用途，导致物品损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。若乙方损坏家居物品后未及时通知甲方或未按照甲方要求进行处理，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。若乙方擅自解除本合同（租赁时），甲方有权没收乙方已支付的押金，如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在购买家居物品时擅自解除合同，已支付的定金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律