安置楼小区租房合同协议

安置楼小区租房合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于安置楼小区的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[安置楼小区具体地址及门牌号]。2.房屋户型：[具体户型，如两室一厅一厨一卫等]。3.建筑面积：[房屋建筑面积具体数值]平方米。4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付年月日]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电燃气设施完好、卫生条件达标等。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添其他设施。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回房屋的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋。在租赁期限内，享有对房屋及其附属设施、设备的正常使用权。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期间届满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施、设备的完好（合理损耗除外）。六、物业服务及费用1.物业服务：乙方应遵守小区物业管理规定，接受物业管理公司的管理和服务。2.物业费用：租赁期间，[物业费用承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担等]物业费用。如物业费用标准发生调整，按照调整后的标准执行。七、水电燃气及其他费用1.水电燃气费用：租赁期间，乙方使用的水、电、燃气费用由[费用承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担等]承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他费用的，由乙方自行承担。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。擅自改变房屋用途的。拖欠租金累计超过[x]天的。故意损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定交付房屋，经乙方要求在合理期限内仍未交付的。交付的房屋不符合正常使用标准，严重影响乙方使用的。不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方故意损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿；如无法修复或赔偿的，应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当月租金的[x]%支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应承担由此引发的一切法律责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合