店铺拆除合同协议

店铺拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），现甲方拟对该店铺进行拆除，乙方具备相关拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该店铺事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店铺范围：甲方委托乙方拆除的店铺位于[店铺具体地址]，包括但不限于店铺内的建筑物主体结构、装修装饰、附属设施设备等所有与店铺相关的部分。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容：乙方负责拆除该店铺内的所有可拆除部分，包括但不限于墙体、门窗、天花板、地面、隔断、水电线路、消防设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中产生的噪音、灰尘等应符合国家及地方相关环保标准，不得对周边环境造成污染和不良影响。3.拆除标准：乙方应按照国家及地方相关建筑拆除规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、高效。拆除后的场地应平整，无明显建筑垃圾残留。对于拆除过程中涉及的危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物质等），乙方应按照相关法律法规的要求进行妥善处理，确保拆除工作安全进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和要求完成店铺拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进展。2.义务向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于店铺的产权证明、规划许可证、建筑图纸等，以便乙方了解店铺的基本情况，做好拆除准备工作。负责协调店铺拆除工作涉及的周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或周边关系协调不畅等原因导致拆除工作无法正常进行，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并顺延拆除工作期限，同时要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、进度计划等，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的时间、标准和要求完成店铺拆除工作，并确保拆除工作安全、有序、高效进行。拆除工作完成后，乙方应负责清理拆除现场，达到甲方要求的场地平整标准。在拆除工作过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的运输和处理，运输过程中应遵守相关交通法规，确保运输安全，不得沿途抛洒。建筑垃圾应按照环保要求进行分类处理，不得随意倾倒。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作情况总结、安全事故情况说明（如有）、场地清理情况等。在拆除工作过程中，乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作结束后，乙方应将相关资料返还甲方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次店铺拆除工作的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等，并相应顺延拆除工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成店铺拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除工作过程中违反国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、用于其他用途，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付拆除费用的[x]%作为违约金。4.若乙方未按照本合同约定的拆除标准进行拆除工作，导致拆除后的场地不符合甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求，并承担因此延误的工期责任和给甲方造成的其他损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为