学校装修包干合同协议

学校装修包干合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校装修事宜达成如下合同协议：一、装修工程概况（一）装修地点[学校具体装修地点详细地址]（二）装修范围及内容1.教学楼室内墙面铲除原有旧装饰层，重新粉刷乳胶漆，颜色为[指定颜色]。地面拆除原有地砖，铺设[品牌及型号]强化木地板。天花板拆除原有吊顶，重新安装集成吊顶，配套安装LED平板灯。教室门窗更换为断桥铝合金门窗，玻璃采用[玻璃规格及材质]。对教室内部的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理，满足教学设备用电需求。2.办公楼墙面进行壁纸裱糊，壁纸品牌为[指定品牌]，图案为[指定图案]。地面铺设[品牌及型号]大理石地砖。安装新的办公隔断，采用[隔断材质及样式]，划分不同办公区域。对卫生间进行翻新，包括洁具更换（马桶、洗手盆、淋浴喷头等采用[品牌及型号]），墙面地面防水处理并粘贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖，安装集成吊顶。更新办公楼内的照明系统，采用节能灯具。3.图书馆书架进行重新布局和安装，采用[书架材质及样式]，满足藏书分类存放需求。地面铺设防静电地板，品牌为[指定品牌]。天花板安装吸音板吊顶，降低噪音干扰，吸音板品牌为[指定品牌]。墙面安装木质吸音板，品牌为[指定品牌]，提升声学效果。照明系统采用智能调光灯具，可根据不同阅读需求调节亮度。4.体育馆体育场地地面铺设[运动地板品牌及型号]运动地板，满足体育教学和运动活动要求。墙面安装护墙板，采用[护墙板材质及样式]，保护墙面并提升美观度。更换体育馆内的体育照明设备，采用专业的体育场馆灯具，满足不同运动场景照明需求。对体育馆的通风系统进行优化，安装新的通风设备，确保空气流通。5.食堂操作间墙面地面铺设防火、防水、易清洁的瓷砖，品牌为[指定品牌]，规格为[具体规格]。安装全新的厨房设备，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机等，品牌为[指定品牌]，型号根据食堂规模和需求定制。用餐区域桌椅全部更换，采用[桌椅材质及样式]，满足师生用餐需求。天花板安装铝扣板吊顶，配套集成式油烟净化设备。（三）装修标准1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及甲方提出的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.装修所使用的材料、设备等必须符合国家环保标准及相关质量要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同装修包干总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修工程范围内的所有费用，包括但不限于材料采购、设备供应、人工费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[工程进度节点描述，如基础工程完工、主体工程完工等]，经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸、材料样品等进行审核，提出修改意见。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。根据甲方审核通过的装修设计方案、施工图纸进行施工，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方原因造成乙方无法正常施工或工期延误，乙方有权要求甲方顺延工期，并赔偿乙方相应损失。2.义务严格按照国家现行的装修工程质量验收规范、甲方提出的装修要求以及审核通过的装修设计方案、施工图纸进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。自行采购装修所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家环保标准及相关质量要求，提供材料的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响学校正常教学秩序。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料，并负责工程保修。四、工程工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程变更、设计变更、提供资料不及时等原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范以及甲方提出的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.装修工程所使用的材料、设备等必须符合国家环保标准及相关质量要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。如因材料、设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或整改。（二）验收1.装修工程分阶段进行验收，包括基础工程验收、主体工程验收、隐蔽工程验收等。乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为验收合格。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供工程竣工资料。甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告后的[验收期限]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定提供工程保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修标准、施工图纸、工期等要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并负责免费整改或采取补救措施，直至达到合同要求。2.如乙方擅自更换装修材料、设备等，导致工程质量问题或不符合合同约定的，乙方应承担全部责任，负责免费更换或整改，并按照合同总价的[更换材料违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.如乙方未按照本合同约定提供工程竣工资料或工程保修服务的，乙方应承担违约责任，按照合同总价的[未提供资料违约金比例]向甲方支付违约金，并负责提供相关资料或履行保修义务。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，返还已领取的工程款，并承担因解除合同给甲方造成的损失。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如一方地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。（五）合