家庭住宅养殖合同协议

家庭住宅养殖合同协议甲方（养殖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（住宅提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意在乙方提供的家庭住宅内进行养殖活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.养殖场地：乙方将位于[具体地址]的家庭住宅内的[具体区域]提供给甲方作为养殖场地使用。该场地面积为[x]平方米，具备基本的通风、采光条件，能够满足甲方所养殖[养殖品种]的基本生长需求。2.养殖品种：甲方计划在该场地内养殖[养殖品种名称]，该品种具有[简要描述该品种的特点及市场价值等相关信息]的特点，预计养殖数量为[x]只/头/尾等（根据实际养殖品种填写）。3.配套设施：乙方应确保养殖场地周边具备基本的水电供应条件，甲方在养殖过程中产生的水电费由甲方自行承担，按照当地相关部门规定的收费标准按时缴纳。同时，乙方应提供必要的养殖设备存放空间，如饲料存放区、养殖器具存放区等，存放区应保持干燥、通风良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方提供的养殖场地及相关配套设施。在养殖过程中，有权根据所养殖品种的生长需求，自主决定养殖方法、饲料使用等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。对养殖过程中产生的合法收益享有所有权。2.义务按照本合同约定的养殖品种、数量及方式进行养殖，不得擅自更改养殖品种或扩大养殖规模。负责养殖过程中的全部投入，包括但不限于购买种苗、饲料、药品、养殖设备等，并承担相应费用。采取科学合理的养殖管理措施，确保养殖动物的健康生长，做好防疫、消毒等工作，防止疫病传播。如因甲方管理不善导致疫病发生并造成乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。保持养殖场地的清洁卫生，定期清理粪便、污水等废弃物，不得随意排放，影响周边环境。废弃物的处理应符合国家环保要求，费用由甲方自行承担。在养殖期间，未经乙方书面同意，不得擅自将养殖场地转租或转让给第三方。合同期满或提前解除合同后，甲方应按照乙方要求及时清理养殖场地内的动物及相关设备、物品，恢复场地原状。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地使用费用（如有）。有权监督甲方的养殖活动，确保甲方的养殖行为符合本合同约定及国家法律法规要求。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施，如解除合同等。2.义务按照本合同约定，按时将养殖场地及相关配套设施交付给甲方使用。为甲方提供必要的协助和便利，如协助甲方解决养殖过程中遇到的与场地相关的问题等。尊重甲方的养殖自主权，但有权对甲方可能影响周边居民生活的养殖行为提出合理建议和意见。未经甲方书面同意，不得擅自进入养殖场地干扰甲方正常的养殖活动。在合同履行期间，如因乙方原因导致甲方无法正常使用养殖场地，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期收益损失等。三、费用及支付方式1.场地使用费用：经双方协商，甲方应向乙方支付场地使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[x]日内支付首年场地使用费用，此后每年的场地使用费用应在每年[具体日期]前支付给乙方。甲方可选择以下支付方式：银行转账：甲方应将费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：甲方也可选择在双方约定的地点以现金方式支付给乙方，但乙方应出具收款凭证。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或解除合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已使用期间的场地使用费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自更改养殖品种、扩大养殖规模或转租、转让养殖场地，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同约定支付违约金人民币[x]元。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于场地恢复原状的费用、预期收益损失等。若甲方因管理不善导致养殖动物疫病传播，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于医疗费用、财产损失、因疫病传播导致的其他间接损失等。若甲方未按照合同约定在期满或提前解除合同后及时清理养殖场地，每逾期一日，应按照场地使用费用的[x%]向乙方支付场地占用费。如因甲方未清理导致场地损坏或影响乙方后续使用的，甲方应承担修复费用及相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时交付养殖场地及相关配套设施，每逾期一日，应按照场地使用费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的场地使用费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为养殖所做的前期投入、预期收益损失等。若乙方擅自进入养殖场地干扰甲方正常养殖活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期收益损失等。若因乙方原因导致甲方无法正常使用养殖场地，乙方应按照甲方实际损失进行赔偿，包括但不限于甲方为养殖所做的前期投入、预期收益损失等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行本合同义务的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商解决由此产生的问题，乙方不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容