店面产权合同协议

店面产权合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面产权（以下简称"该店面"），并有意将该店面转让给乙方，乙方愿意受让该店面产权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面产权及相关情况说明1.店面位置及面积该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。2.产权状况甲方保证对该店面拥有完整、合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵。该店面产权清晰，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常使用和处分的情况。如因甲方原因导致乙方在受让后出现产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.附属设施设备该店面内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调、货架、收银系统等]，双方确认该等附属设施设备随店面一并转让给乙方，乙方无需另行支付附属设施设备的转让费用。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该店面产权转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店面产权、附属设施设备及相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完店面产权过户手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。甲方指定收款账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面产权转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的店面产权及相关情况资料，协助乙方办理店面产权过户手续。确保在合同签订前，该店面不存在任何租赁纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方正常使用的问题。如存在上述问题，甲方应在合同签订前自行解决，并承担因此给乙方造成的损失。在合同履行期间，配合乙方办理与店面相关的各类手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定交付店面及附属设施设备，并保证店面及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。在办理店面产权过户手续过程中，承担因甲方原因产生的一切税费及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助，办理店面产权过户手续。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方交付店面及附属设施设备。在合同签订后，对该店面进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。自行承担办理店面产权过户手续过程中乙方应承担的税费及相关费用。在接收店面后，遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的结构和用途。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。四、店面交付及产权过户1.店面交付甲方应在收到乙方全部定金后[x]个工作日内，将店面及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施设备的现状进行确认，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括店面的实际状况、附属设施设备的清单及运行情况等内容。2.产权过户甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方提供办理店面产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。产权过户所产生的税费及相关费用，按照本合同第三条的约定执行。如因政府政策或其他不可抗力因素导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，尽快完成产权过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店面及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的店面产权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法